成交租金:每月RM58,000 (平均每平方尺RM2)

交易推手:来自Khoo Associates Realty的Roy Lim (REN 08368) (012-431 1122)

成交日:2016年9月28日

卖点:

- 有期地契
- 位于Bayan Lepas自由工业区第一区
- 整体建筑面积为5万平方尺,其中29,000平方尺租出
- 距离槟城国际机场和槟城第二大桥4公里,距离乔治市和槟城大桥分别18公里及11公里
- 邻近的便利设施包括Queensbay Mall、Pantai Mutiara医院、槟城国际机场和酒店等

作为槟城的主要工业枢纽,Bayan Lepas自由工业区(简称FIZ)吸引了许多国内和跨国公司在区内设立厂房或办公室。

促成这宗交易的Roy Lim指出,租户是来自新加坡的公司,该公司主要从事设备系统解决方案和精密仪器与机器制造的业务。

“双方签下了为期3年的租赁合约,租户将在这个占地2英亩、建筑面积共达5万平方尺的工厂,租用29,000平方尺的空间,计划用作办公室和生产厂房。”

Lim续称,业主会继续使用其余的空间,来从事机器组装业务,但这些业务会逐渐移到位于槟岛的总部。

“接下来,租户有意租用更多空间,甚至租下整间工厂。”

Lim表示,在供需放缓的Bayan Lepas工业产业市场中,这宗交易的成交租金RM58,000或每平方尺RM2,算是中规中矩的平均水平。

“这是一宗双赢的交易,租户找到了符合本身需求的工厂,业主又能通过这名信誉良好的租户,赚取稳定收入。”

根据TheEdgeProperty.com楼盘资讯,Bayan Lepas自由工业区工厂的租金叫价,每平方尺介于RM1.80至RM2.80之间,视乎该工厂的地点和建筑面积而定。

 

有兴趣在Bayan Lepas置业?可按此了解最新行情。

主编:房产经纪们,你是否也有难得的好交易想要分享?欢迎电邮至 [email protected]

 

(编译:黄忠晖)

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