佳居锦囊：五大常见的装修错误

房屋装修是一件很烦人的事情，尤其是对从未装修过房子的屋主，更是不知从何下手。而计划将房子出租的业主，在动工之前更是必须谨慎考虑应该如何装修房子，因为一旦用料错误或是计划不当，业主将要赔上金钱、时间和精神！

来自MIP Properties的Freeman Woo 为TheEdgeProperty.com指出了一下一些业主常犯的错误，好让大家避免“踏进深渊”里！

 

错误 #1 选用太多的内置家具和墙纸

假如你是想要把一所单位租出去，别在里头选用太多的内置家私和壁纸。因为每个人都有不同的喜好，所以这并不代表你的租户会喜欢你的这些装置。

不仅如此，这些内置家私和壁纸让你很难对房子进行装修。而墙纸的话呢，是必须花很多时间才能将它刮掉。

简而言之，你其实只需要在房子购置基本的家具就好了。

 

错误 #2 疯“时尚”

大家都想要跟上潮流，但有时潮流并不是一件好事，因为潮流是短暂的，不会持续很久。所以，在装修时，别只想你要的，应该多想一些租户想要或会接受的东西。

 

错误 #3 贪小便宜或使用太昂贵的材料

Woo指出，使用顶尖或昂贵的材料未必能让房子以更高的价钱租出。

他说:“你应该去看看房屋社区，并思考所在地点以及你所拥有的房子能吸引到什么样的租户，才去想房子的设计概念。”

尽管是出租房屋，你也不应该为了节省成本而使用质量差的装修材料。

 

错误 #4 触犯了法律却懵懂不知

业主们应该在进行装修之前，向相关的政府部门或项目管理委员会咨询清楚以及获得相关的批准。

除了获得相关批准，业主也必须考量房子的建筑结构，尤其是分层房产的业主。

“因为在分层房产里，水管通常是连接在一起的。所以在改造你的厕所或浴室之前，先研究房子的建筑结构，以免影响到楼上或楼下的邻居。”

 

错误 #5 缺乏周详的计划

亲爱的业主们，最后提醒，在装修房子之前必须要做功课，衡量你所想要的设计是否符合预算。更重要的是，你应该向你的房产经理多了解你的房子，否则，你有可能花上不该花的冤枉钱。

 

原文已于2016年11月25日刊登，详情请参阅全文。

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（编译：林嘉琦）