热盘行情:Taman Nuri双层排屋,Bandar Puchong Jaya,Selangor
By Shawn Ng
成交价:RM69.5万
交易推手:来自Pro-Tech Realty的Wa Wa Liew (REN 02732,012-309 7661)
成交日:2016年11月
卖点:
- 永久地契
- 四卧房三浴室
- 建筑面积:1,800平方尺
- 土地面积:1,500平方尺
- 屋龄超过20年
位于Bandar Sunway与Bandar Kinrara之间,Bandar Puchong Jaya是位于蒲种的930英亩城镇。这个发展已臻成熟的城镇拥有各类设施与公共交通,如IOI Puchong Jaya捷运、IOI购物中心以及Binary大学等等。
促成这宗交易的Pro-Tech Realty地产经纪Wa Wa Liew表示,这间位于Jalan Nuri 14的双层排屋,屋况略显老旧,因此以RM69.5万成交,比市价的RM73万稍低。
她说,屋主是为了住进新房,因此决定脱售旧屋,而买家则是买来自住
“这间房子屋龄超过20年,加上未曾装修过,因此成交价比市价低。”
Taman Nuri交通便利,可轻易取道各个大道如Shah Alam高速公路、Damansara-Puchong 高速公路以及Jalan Puchong。由Taman Nuri驱车前往吉隆坡市中心,约需时30分钟。
根据TheEdgeProperty.com数据,2012年至2016年次季之间,Taman Nuri双层排屋在2016年首季录得最高成交价,平均售价为RM794,867。
TheEdgeProperty.com现有的楼盘资讯显示,Bandar Puchong Jaya双层排屋平均要价RM853,600。
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