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无可否认,城市已经吸引越来越多人迁居于此生活并且在这里成家立业。
根据国家银行数据,在2050年时,90%的马来西亚 人口将集居在城市。现在距离2050年只有33年,这一天将在不知不觉中到来。你们可了解这意味着什么呢?设计以及规划这座城市的人到底有什么想法呢?为此,TheEdgeProperty.com走访大马建筑师协会(Malaysian Institute of Architects,PAM)主席Ezumi Harzani Ismail、大马策划师协会(Malaysian Institute of Planners,MIP)主席Ihsan Zainal Mokhtar、ThinkCity执行董事Hamdan Abdul Majeed以及Art Printing Works Sdn Bhd总执行长Ee Soon Wei。
来自ThinkCity的Hamdan表示,人们迁居城市主要为了寻找更好的工作机会,以及借此提升生活品质。
来自ThinkCity的Hamdan表示,人们迁居城市主要为了寻找更好的工作机会,以及借此提升生活品质。
“城市不仅是一个暂居之所,居住在城市的我们是为了要有最好的生活。城市应是建立家庭,且为乐龄人士提供归属空间的地方。生活在城市是因为我们不想孤居,我们需要与社会连接,这里应让我们感到快乐,同时也是一个与喜欢的人相伴的地方。快乐的城市生活需要安全与舒适的环境、拥有各类便利设施与服务,以及适合举办活动的地方,”Hamdan告诉TheEdgeProperty.com。
城镇规划
毋庸置疑,作为一个适合居住的城市,其中一个重要关键为城镇或市区规划,以及适时适地的基础设施建设。比如,拥有相互联系的建筑与基础设施,有助于提升个人生产力。
“在城镇规划时,必须探讨三大层面——实体、经济与社会。此外,所有的便利设施也应融合在发展之中,优化人们的日常生活环境,”MIP主席Ihsan说。
“作为城镇规划师,我们关注城镇的永续性以及住在城市里的人,因为我们所实施的政策都将影响他们的生活,”他补充。
“就实体建设而言,简单的例子是兴建学校。你需要取得相关地区的人口资讯,那里的人口分布、住着什么样的人,还有我们应该建造怎样的学校以及建造多少间学校。其他问题还包括学校是否拥有适合的连接道路,可以纾缓早晨载送孩子上学的家长车辆所造成的堵塞状况?由于土地稀少,我们需要完善的规划充分运用有限的土地,”
从经济层面来看,Ihsan指出,在一些地区如金马仑高原,有团体为维护大自然环境因此呼吁停止过度开发。“我们也必须了解当地人赖以为生的经济活动带来收入,他们主要将农作物出口,经济开发因素因此并非优先考量”
至于社会层面,意思指文化与遗产维护,如小印度或是唐人街。“从经济层面着手的话很容易,即是将所有的遗产建筑拆掉,兴建购物商场。可是,新商业发展并不能反映我们的遗产文化与身份认同,”Ihsan补充。
打造场所
PAM的Ezumi认为,当建筑师设计一栋建筑时,并不会只是聚焦在于一栋建筑而已。
“那是一个为人们打造且应赋予灵魂的场所,好的建筑设计与空间规划可以促进人们的社会经济活动。充满活力的活动也可以为城市居民创造幸福感,借此赋予这个场所灵魂,广义而言,这也就是城市的灵魂,”他说。
他表示,在建筑设计上,所需考量的因素是交通连接、社会经济活动、人们情感连接、环境影响,以及保安与安全,每一个环节都不能被忽略。
开心的城市人是那些拥有便捷交通连接,可轻松前往社交与经济活动的地方。“他们可以无通勤压力地在城市里自由移动,但也能在家中享受独处时光。这个地方也必须安全且可遏制犯罪行为。当然,也要有视觉艺术与装饰点缀陶冶身心,让整座城市令人难忘且充满情感,”Ezumi说。
他指出,一个规划完善的发展,通常都拥有不间断的活动,让人口自行增长,无需太多外在影响。
“一个可永续发展的项目,意味着相关计划可以自行更新,并且不间断地创造活力,不会成为乏味的城市。规划不佳的发展项目,将无法因应日渐增长的人口需求以及人口分布,”他补充。
与此同时,Hamdan表示,很多时候,焦点往往放在环境打造,却忽略了城市是为了“人”而建造。
“人是绝对不能被忽略的因素,一座城市让人振奋的是住在那里的人,也就是这个城市的文化遗产与内涵。每一个城市都有自己的身份特色,否则,只有单一元素,哪有什么乐趣可言?每一座城市都有自己的故事,以及被赋予的生命,”他说。
旧地新貌
谈到建筑更新,最佳例子便是位于吉隆坡孟沙的APW (Art Printing Works/ A Place Where),这原是一个家族的印刷厂生意,起源自1952年,但现在在第三代掌舵人Ee Soon Wei的领导下,这座印刷厂已被改造成为现代化多用途空间。
这里现在是城中热门的活动空间、饮食展销空间以及公用办公空间。Ee表示,总面积达70,000平方尺的APW,从日渐褪色的印刷厂重新改造成为与人类生活息息相关的空间。
“我们(家族)想要保存这个地方,于是,我想或许可以新一类的商业活动取代印刷厂业务。那时,咖啡厅蓬勃发展,所以我决定进军这个领域,目标锁定18至35岁的人口。我花了一些时间,重新调整印刷业务以及清理货仓,并购入第一家咖啡厅连锁——PULP by Papa Pahelta。自此开始,我们逐步吸引更多租户前来APW,”他解释。
“在我清理了货仓之后,我常常来到这里感受这个地方。我问自己,如果这是一辆车,那会是什么样的车?如果是个人,她会想和我说什么?我想每一个地方或空间都有它的意义。不过,这些意义会随着时间流逝而跟着消失或变得不再重要。就APW来说,在50年代时,这里是一座印刷厂,时至今日,你应如何改造它,让这里与社群连接?我们对此深感兴趣,”Ee强调。
他也相信,在实体环境之上的genius loci(拉丁文),也就是打造氛围,可以赋予一个空间新生命。
PAM的Ezumi形容,空间改造如同赋予一个地方灵魂。
“此举可以提升周遭环境素质,以吉隆坡Lake Gardens的Panggung Anniversari为例,在1970至1980年代是为城市人提供户外娱乐场所,但随着越来越多娱乐场所出现,Panggung Anniversari逐渐失去了光彩。近期,这座户外剧场在翻新后重新开放,并且呈现多场演出,已开始吸引吉隆坡城市人的目光,重返该处,”他补充。
该文章已于2017年5月19日TheEdgeProperty.com周刊刊登。按此下载免费电子报。
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(编译:陈爱玲)
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