成交价:RM88万 (每平方尺RM805)
交易推手:来自Hartamas Real Estate (OUG) 的Justin Tau (REN 18860,017-674 3763)
成交日:2017年4月
卖点:
- 永久地契
- 单位面积:1,092平方尺
- 三间卧室和两间浴室
- 管理费:每平方尺RM0.35
- 位于中高楼层,面向南方
- 部分装潢 – 拥有厨柜,烟罩和炉灶、冷气机、热水器、洗衣机以及烘衣机
- 设施:游泳池,健身房,蒸汽房,游乐场,烧烤区和网球场
位于八打灵再也Mutiara Damansara的Reflection Residences,是一项由Glomac Bhd发展的服务式公寓项目,并已在今年年初移交给屋主。
根据促成这宗交易的Justin Tau表示,这是一间从未入住的全新单位,屋主是一位房产投资者,他在拿到房子后就寻找房产经纪托售这个单位。
这间面积达1,092平方尺的单位以RM88万成交,屋主从这宗交易中获利约10%。
“买家在Mutiara Damansara 上班,寻找一间适合让家人与自己居住居住的房子,因此决定购下这个单位,”他说。
由于Reflection Residences是一项刚竣工的项目,所以在二手市场上拥有不少选择。
“我推荐买家几个不同的单位,但他对这个中高楼层单位情有独钟,”Tau补充。
截至今年5月,Reflection Residences每平方尺平均要价介于RM900 和RM920之间。
“我认为这个地区因土地稀少,房产发展空间非常有限,这将支撑房价持续上涨。然而,短期内市场买气低迷,因此房价不会马上飙涨,一些投资者则选择保留他们的单位,希望价格会在不久的将来攀升,”他说。
截至7月26日,TheEdgeProperty.com共有20项Reflection Residences楼盘资讯,每平方尺平均要价介于RM779.42至RM1,130.16之间。
有意在Mutiara Damansara置产?点此查询最新价格行情!
主编:房产经纪们,你是否也有难得的好交易想要分享?欢迎电邮至 [email protected]
Click here for English version
(编译:林嘉琦)
TOP PICKS BY EDGEPROP
Damansara Foresta
Bandar Sri Damansara, Selangor
Emerald Hills, Alam Damai
Cheras, Kuala Lumpur
Emerald Hills, Alam Damai
Cheras, Kuala Lumpur
Bandar Damai Perdana
Bandar Damai Perdana, Selangor
Bandar Botanic
Bandar Botanic/Bandar Bukit Tinggi, Selangor
Lexa Residence @ The Quartz
Wangsa Maju, Kuala Lumpur
SetiaWalk @ Pusat Bandar Puchong
Puchong, Selangor