趋势：2017年上半年商用房产拍卖案扬升

网络拍卖平台AuctionGuru.com资讯显示，今年上半年拍卖市场的商用房产拍卖案数量增加，反映整体市场的走势疲弱，以及线上零售活动活跃，影响市场对这类房产的需求。

根据该网站数据，截至今年上半年，拍卖市场出现1,367宗价值达RM16.5亿的商用房产拍卖案，数量按年扬升39%，高于去年同期价值RM8.99亿的986宗。

AuctionGuru.com执行董事Gary Chia告诉EdgeProp.my，商业房产拍卖宗数增加，反映市场对于这类房产的租赁需求下滑，进而挑战业主的持有能力。

“线上零售活动活跃，加上物流便利，促使人们对于实体商铺的需求减少。接下来，随着手机网络使用普及化，预计线上购物趋势将继续走强，商业房产需求增长将雪上加霜。”

在今年上半年被拍卖的1,367宗商业房产中，有833宗为旧案，其余534宗则为新增拍卖案。

Chia说，大市疲软加上贷款困难，大部分买家静观其变，拍卖房产更难觅得新买家。

在这些拍卖房产中，6.7%为零售单位（价值为RM2.302亿）、27.3%为 商铺（价值为RM3.43亿）及17.6%为办公单位（RM1.22亿）。

另外，也有110宗工业房产（价值为RM2.293亿），占拍卖商业房产的8%，其余的6.23%则为酒店与宿舍类型房产，价值为RM2.405亿。

原文已于2017年10月27日的EdgeProp.my周报刊登，点此阅读全文与更多图文资讯，或下载免费电子报。

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（编译：陈爱玲）