转换事业跑道是一个需要很大勇气和决心的艰辛过程,尤其是转换到一个全新的领域,因为有很多事情都必须重新开始。
当Brandon Ann在2016年3月放弃自由摄影师的职业,加入MIP Properties Sdn Bhd成为一名产业经纪时,他面临的挑战更加艰巨。
因为当时21岁的他,并没有任何销售的背景和知识,而且房地产销售又是一个需要广阔人脉、良好沟通技巧和广泛知识的领域。
他告诉EdgeProp.my:“当时,我是MIP Properties最年轻的经纪,公司大部分同事都接近30岁。作为一名年轻又专攻二手高档房产的经纪,有时候难免会被取笑和质疑我的能力。”
不过,这一切并没有阻扰Ann在工作上取得成功的决心。在面对种种嘲讽和质疑,他选择以实际行动和成绩来证明自己。
所谓“有志者,事竟成”。努力不懈的他在2017年于本身专注的地区——Taman Tun Dr Ismail (TTDI)、Bangsar、Damansara Utama和Damansara Heights等,促成了总值RM2000万的二手房屋出租和销售交易,从而成为MIP Properties黄金组别的顶尖经纪。
这个黄金组别是该公司的销售排行榜,排名是根据各个经纪在2月至9月期间的销售表现而定。这个组别只开放给那些年资低于3年的经纪参与。
在Ann促成的交易中,大部分是位于TTDI和Damansara地区、价值RM100万以上的公寓、半独立和独立式房屋。
在这当中,最让他印象深刻的是一宗在2017年8月成交的The Greens公寓单位交易。当时,有一名The Greens公寓的业主想在租户搬出去后,卖出一间面积1,445平方尺的单位,要价RM173万4000或每平方尺RM1,200。
“那时候,我正在跟一名比我资深的经纪竞争,对方已经找到一名潜在买家,并报价RM170万或每平方尺RM1,177。”
不过,与Ann合作的经纪刚好也有个很想要在The Greens置业的买家。这名买家在2个月前参观了一间同样面积的单位,但他并不满意该单位的景观,所以就没有购买。
“在此情况下,我马上打给我的合作经纪,叫他赶快通知这名买家带上支票簿赶过来。而这名买家来到现场和参观了这间单位后,非常喜欢这个单位的景观,所以当场就同意了每平方尺RM1,200的价格,并开出一张支票来支付订金。”
对Ann来说,成功的秘诀就是努力工作、对工作有热忱、借助科技和社群媒体的力量、提供迅捷和专业的服务以在同业中脱颖而出,还有最重要的是“相信自己和用行动来证明自己”。
“同时,我们也要一直保持谦虚、耐性和愿意向别人学习的态度,这些也非常重要。”
该文章已刊登于2018年1月5日的EdgeProp.my周刊。按此免费下载周刊电子版。
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(编译:黄忠晖)
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