重点报道：共居时代来临？

受共同工作空间概念启发，人们现在更能接受与陌生人分享空间的概念，共居（Co-living）概念也逐渐受到无窝上班族的欢迎，主要因为可以相较廉宜的价格，租下符合自己理想房子需求的房间，共居时代或已降临大马。

房产咨询公司Savills大马研究与咨询董事Amy Wong告诉EdgeProp.my，市区房价高企，特别是已发展国家城市如香港和新加坡，附有各类共用设施，且高素质家居环境的共居房屋应运而生，这也成为年轻专业人士与学生的租房选择之一。

“共居房屋概念为酒店业的延伸，这类房屋的运作如同酒店般，即营运者将为住客提供各类设施。在我看来，20与30多岁的年轻单身上班族较能接受共居的概念，”她补充。

Exastrata Solutions 总执行长Adzman Shah Mohd Ariffin则表示，共居概念为共同工作空间的自然发展进程。

“共享空间概念符合年轻创业者的理念，他们既需要空间与各类设施，但又不想离开自己的企业圈太远，”他解释。

外派人士过渡期住房选择

他说，对于由另一个城市搬迁到陌生城市上班的 外派人士，共居房屋不失为过渡期的短期住处选择，可让他们在共同生活空间中，更容易融入当地环境。另外，在初期之时，也不需要为了寻找合适的租房而伤透脑筋。

他补充，如果共居房屋再附上共同工作空间的话，更能吸引年轻创业者或创意工作者的青睐。

房产咨询公司JLL亚太区于去年7月发布的一份报告指出，共居房屋模式如同学生宿舍，但不同的是房屋内的设施，主要为上班族或城市住户而设。

“住宿成本高涨，促使了共居房屋在中国大受欢迎。许多单身人士、学生以及年轻上班族应付不来高昂的房屋租金、租约订金以及家具费用，因此选择设备齐全的共居房屋，”JLL资本市场研究董事在报告上说。

The Ascott加入行列

The Ascott Ltd市场行销与数位创意部副主席Mindy Teo认同，年轻人更能接受空间与设备共享概念。当他们寻找共居房屋的时候，他们不只是想要一个睡觉的地方，而是一个可以让他们体验社群生活以及交流经验的住所。

相中共居房屋的发展潜质，该公司与新加坡管理大学合作，在新加坡为共居房屋品牌lyf设立共居空间研究计划，邀请管理大学学生入住，藉由他们的回馈，了解共居房屋所需的设备以及营运模式。

与此同时，该公司也在中国、新加坡以及菲律宾购下五间房地产，并计划今年底在中国开设两间lyf共居房屋。

“我们看好lyf共居房屋的发展前景，并预期在2020年时，于澳洲、马来西亚、中国、法国、德国、印尼、日本、菲律宾、泰国、新加坡以及英国，开设10,000间lyf品牌共居房屋，”她说。

该文章已刊登于2018年4月27日的EdgeProp.my周刊。按此免费下载周刊电子版。

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（编译：陈旖凌）