国内滞销房屋数量持续攀升,2018年首季已竣工但未售出房产累计达34,532间, 总值达RM226.7亿,当中也包括服务式公寓以及家居办公单位(简称Soho)。
国家房产资料中心(Napic)资料显示,相较去年同季的24,738间价值RM156.4亿的滞销单位,已竣工未售单位按年增加40%。
在今年首季的已竣工未售房产中,三大比重较高的房产类型为服务式公寓(共9,848间或29%);公寓(8,315间或24%)以及双层或三层排屋(6,336间或18%)。
综观全马各州,其中六个州属拥有超过两千间的滞销房产,这些州属为吉隆坡、柔佛州、雪州、槟城、霹雳州以及吉打州。
当中,柔佛州拥有最多已竣工未售房产 ,数量达12,722间,价值超过RM90亿,在这些房产中,有56%或7,165间为售价超过RM75万的服务式公寓。与此同时,柔州仍有1,592间公寓(占13%)静待买家。
雪州滞销房屋数量紧追柔州之后,累计已竣工未售单位达5,199间,价值约RM42亿,大部分为售价介于RM40万至RM50万的公寓(1,611间),以及价值介于RM25万至RM50万的服务式公寓(1,046间)。
排名第三的是吉打州,今年首季累计已竣工未售单位为3,593间,价值预计达RM9.6亿。其中,有超过50%的滞销房产为价值介于RM30万至RM40万的双层与三层楼排屋。
在槟城与吉隆坡方面,累计已竣工未售房产各为2,610间(价值约RM21.6亿)与2,543间(约RM27.7亿)。
槟城方面,大部分滞销房产为价格RM50万以上的公寓;在吉隆坡,已竣工未售服务式公寓达1,254间,公寓达1,056间。
在东马,沙巴与砂拉越州各有856间以及1,293间滞销房产,总值各为RM3.49亿以及RM5.55亿。
原文新闻已于2018年6月28日上载于EdgeProp.my网站,点此阅读原文与更多图文资讯。
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(编译:陈旖凌)
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