国庆特别报道：新大马的目标、挑战和期许

大马新任部长在数个月前纷纷上任后，很快就发现“侍候”国民并不是一个简单的任务。

大马人对新政府的期许很高，预料会延续政府上任100天期间的严格监督，在未来继续监管政府的表现。

不过，大家可曾好奇，新任部长们会如何评价自己在上任100天的表现呢？

EdgeProp.my访问了三位部长，分别是房屋与地方政府（简称KPKT）部长Zuraida Kamaruddin、工程部长Baru Bian和联邦直辖区部长Khalid Abdul Samad，一探他们对自己的评价及所面对的挑战。

有趣的是，三位部长也不约而同地道出同一个期望——打造一个属于所有大马人的国家。

房屋地方政府部长Zuraida Kamaruddin

Zuraida是首位担任此职的女性。她拥有社会科学和市场行销双学士学位。从2008年开始，她就担任Ampang区议员，同时也是希望联盟旗下人民公正党的女领导。

问：请评价贵部门在实践房地产领域相关的承诺上，所做出的努力。

答：作为KPKT部长，我想说本部门正尽力实践所许下的承诺。所有执行的政策都是经过全面的研究和考量。

至于可负担房屋，我们也采取了行动，以确保可达成兴建100万间可负担房屋的目标。这也是我们积极与地方政府、发展商和相关单位密切合作的原因，因为这些单位的支持，是达成目标的关键。

国家房屋政策2.0与国家可负担房屋委员会的成立，也正顺利进行中，希望这些政策可在明年顺利推出，让大马人受惠。

KPKT的愿景并非只是建房子，我们要打造的是社区，而要实践这个愿望，就需要国家社区政策。为此，我们也在提升国人生活品质的大原则下，草拟这个政策。

制定实际的目标和愿景是很重要的，所以我们所有正在规划的政策和计划，都是经过专家们的细心研究和考量的。

问：在实践承诺中，贵部门面临了什么挑战?

答：就如我之前所说的，要让每个人拥有同样的理念和目标，是最大的挑战，因为我们始终要获得发展商等各方面的支持，才能实现目标。

问：请问你和贵部门对来临国庆日的愿望是什么？

答：我希望，所有提升人民生活品质的相关政策，都能如愿进行。

这是我们的国家，也别忘了现任的政府就是全国人民筑成的，所以这个政府的主要任务就是为人民的福祉而努力。所有人民必须站在同一阵线，为建立更好的马来西亚而努力。

联邦直辖区部长Khalid Abdul Samad

Khalid是Shah Alam区议员，也是希盟旗下国家诚信党的党员。他在大马独立前两周于国内出生，后来毕业于英国Leeds University能源工程系。

问：请评价贵部门在实践房地产领域相关的承诺上，所做出的努力。

答：本部门在2014年已开始透过RUMAWIP兴建可负担房屋。这些可负担房屋是，是政府以津贴的方式与私人领域合作，所以售价可以定在RM300,000以下。

但不幸的是，这些合作在以前都是直接洽谈的，所以事后发现了许多私人发展商因为协助前朝政府兴建可负担房屋，而收到了许多有问题的“折扣”和“特权”。

换句话说，这个项目的本意是好的，因为政府不需要斥资兴建可负担房屋，不过这个执行方式则导致吉隆坡某些地区过度发展，而且发展效率不受控制。同时，也发现了一些私人发展商垄断了RUMAWIP项目。

目前，共有55,000间RUMAWIP单位在兴建中，另有25,000间即将推出市场。

本部门在新的领导下，将继续进行RUMAWIP计划，但执行过程将更加透明，也会采取公开投标的方式与私人界合作。

RUMAWIP的目标买家是中收入群，因为他们的收入超越廉价屋的要求，而公开市场的房屋则超越他们可负担的范围。

同时，为低收入群设计的组屋等房屋计划，也会持续进行。

问：在实践承诺中，贵部门面临了什么挑战?

答：最大的挑战是要确保我们不仅只为低收入群提供廉价房屋，也要兼顾到中收入群的房屋问题。

控制成本也是我们另一挑战，而在面对这个挑战时，我们的角色是抓紧每一个预算审批的程序，确保所有细节依据程序进行，从而减低发展商的成本和经济压力，希望他们可以将省下的成本，转嫁到买家身上。

此外，我们也必须发挥创意，想出更有效的减低成本方案，而这些方案的核心必须是透明且低风险的。

对于买家来说，财务协助也是一个挑战。尽管这个问题不直接在本部门的管辖范围中，我们仍可以向政府贡献相关建议。

问：请问你和贵部门对来临国庆日的愿望是什么？

答：如果说来临的国庆日是指2018年的国庆日，那也就是我上任后大概两个月的时间。

无论如何，我们在这段期间，在吉隆坡市政府（DBKL）的会议中，要求提高各区代表的出席率。在开会前，确保各区议员都会受邀出席决策性的会议，以及有关建设吉隆坡的会议。

与此同时，我们也会在今年内，公布2020吉隆坡发展计划。我们也希望媒体更频繁地报道64块交易有问题土地事件的进度。

另外，我们也希望可以尽快解决吉隆坡因为过度发展，而导致交通拥挤的问题。

至于纳闽，我们将会更慎重其事它的未来发展，将该岛的经济发展放在首要发展项目，这包括了提升该区的经济活动，以及改善旅游区。

另外，我们也希望可以透过举办更多国际盛会，让布城变成国内外游客的主要观光区，从而让布城成为一个充满活力的城市。

在下一个国庆日，我们希望能够看见所付出的努力已开始有回报，也希望我们能够达成所许下的诺言和愿望。

我希望这个国庆日象征着新马来西亚的开始，期望种族和信仰之间的纠纷越来越少，让我们真正地团结为一国。

所有种族和信仰应该团结一致，而不是互相攻击制造矛盾，不要重蹈覆彻。马来西亚应该要公平、和谐和团结地拥抱接纳每一个族群和信仰。

工程部长Baru Bian

Baru Bian是一名拥有自己法律事务所的律师，他也是首位被委任为内阁部长的Sarawak Lun Bawang领袖。他也是Sarawak PKR的主席。

问：请评价贵部门在实践房地产领域相关的承诺上，所做出的努力。

工程部向来的首要任务，都是以人民的福祉和安全为最大考量底下，发展和兴建国内基础设施，例如利用机械和自动化科技建造基建。

本部门也积极推行工业化兴建系统（Industrialised Building System，简称IBS）。本部门和大马建筑发展局（简称CIDB）联手与各个部门和科技单位，一同向私人和政府领域推广IBS的使用。

我们希望能在2020年时，全面实施IBS的使用，因此，CIDB也积极为IBS厂商、业者和分销商提供培训。

为了进一步推广IBS，政府也提供各种培训课程和奖掖，例如IBS相关机械将获得免税。

工程部也放眼，要求所有总值超过RM5000万的私人工程，必须使用IBS建造。我们将与各部门和政府单位携手合作，以达到这个目标。

至今，工程部与相关政府单位已草拟在基建工程，如可负担房屋计划工程中，使用IBS的计划书。

问：在实践承诺中，贵部门面临了什么挑战?

未来基建建设的挑战，是在确保资源效率的情况下，把成本减低。

另外，建筑领域人手资源也是迫切需要增加，而且该领域的4D刻板印象——危险、肮脏、困难和低层也需要获得纠正，来吸引更多本地人加入这个行业，以减少对外国劳工的依赖。

另一个挑战，是解决路面因为常年大雨和高温而频频损坏的问题。这需要各部门携手合作，研究如何使用更合适、更节省成本、时间和能源的方式来解决问题。

目前，工程部将更大层面地使用公开招标颁发合约，特别是大型的政府基建工程，这是为了确保公帑被善用，也是避免浪费的方法，符合我国政府时刻确保资金花在对的地方的宗旨。

希盟政府也会提升公开竞标的系统，以提高透明度和确保公帑的价值被最大化。我们希望，最终可推出修改版的政府采购法。

就我们所言，工程部正在检阅所有已批核的基建工程合约，务求最必切需要的工程可以被优先进行。本部门除了负责提供必要的基建设施以提升生活品质，也会优先执行有助国家经济发展的工程。

除非有人提出质疑，否则那些已被颁发合约且已委任承建商的工程还是会照跑。

我们的首要任务，就是要确保工程部会有效率、透明化和有根据地处理所有合约。

问：请问你和贵部门对来临国庆日的愿望是什么？

我们将遵从希盟宣言，把建设更好的基建计划与提高人民福祉作为己任。我们也承诺会改善基建之间的交通连接，并且维修道路。

工程部也会与州政府机密合作，在各地发起基建计划，例如在偏远地区兴建学校和医院。我们也会依据需求，在半岛各州推出兴建不同基建设施的计划。

工程部和旗下六个单位，将善用我们的资源和权力，带领大马基建和建筑领域走向前。

虽然这个并不是一件简单的任务，但我身为工程部部长，将接受挑战和努力实现愿望。

我会把提升全人民的安全和舒适生活为己任，领导本部门透过提升基建发展，好让大马成为更具竞争能力国家的愿景。

我对国庆日的愿望很简单，就是以马来西亚人的身份，与其他马来西亚人一起生活在这个国家、与大家有同等的机会实践自己的梦想。

我希望我们能够一起建立国家，让这个国家成为全人民的国家、让大家以身为马来西亚人为傲！

该文章已刊登在2018年8月24日的EdgeProp.my周刊。按此免费下载电子报。

Click here for English version!

（编译：周颖珊）