成交租金:每月RM10,000(每月每平方尺RM6.67)
交易推手:来自Zerin Properties的Kevin Low(REN 03616, 012-299 4680)和Gather Properties的Steffi Chan(REN 12977, 016-219 1192)
成交日期:2018年5月
卖点:
● 永久地契
● 中间单位
● 底层单位,建筑面积大约1,500平方尺
● 面向大路
● 大量地下室和路旁停车位
● 可取道Jalan Jalil Perkasa 1、Bukit Jalil高速公路和Shah Alam Expressway
由Berjaya Land Bhd开发的The Link 2 @ Bukit Jalil是一项综合发展计划,内含539间服务式公寓单位、22间4至6层高的店铺单位,以及178间购物广场内的店铺单位。
该永久地契发展项目占地4.75英亩,并在今年初竣工转交买家。
联合完成上述单位易手的Zerin Properties房产中介Kevin Low表示,该单位的租户来自柔佛,为一家风水顾问公司。该公司打算在巴生谷地区开设中马第一家分店。
他表示:“该顾问公司的目标客户群是华裔,所以分行地点必须是华裔人口居多的地方,以及发展蓬勃的区域。”
在参观数项位于Puchong和Bukit Jalil的商业发展项目后,该顾问公司决定租下The Link 2 @ Buit Jalil其中一间店铺的底层单位。该公司看中了该单位面向马路,而且有大量停车位,方便访客停车拜访。
开业数月后,由于客户众多,该租户决定租下楼上单位。该新单位面积约1,600平方尺,每月租金RM4,500。
至于两个单位的业主是一位投资者。他持有该栋共四层楼的店铺单位。目前,他已将所有单位租出。
该业主一度将底层单位租金定在每月RM12,000至RM13,000,但却乏人问津。尽管他随后调低租金叫价至每月RM10,000,但仍高于其他类似单位的每月平均租金叫价的RM5,000至RM8,000。
根据EdgeProp.my数据显示,截至11月9日,The Link 2 @ Bukit Jalil一栋四层店铺单位叫价是RM548万。至于租金数据则暂无参考记录。
有意在Bukit Jalil置产?点此查询最新楼盘资讯!
编按:房产中介们,你们最近是否有新楼盘成交?赶快邮寄细节至 [email protected]与我们联络吧!
Click here for English version!
(编译:周颖珊)
TOP PICKS BY EDGEPROP
Vogue Suites 1 @ KL Eco City
Bangsar, Kuala Lumpur
Dorsett Residence, Sri Hartamas
Sri Hartamas, Kuala Lumpur
Damansara Heights (Bukit Damansara)
Damansara Heights, Kuala Lumpur
Paradesa Tropica
Bandar Sri Damansara, Selangor
Subang Perdana Goodyear Court 10
Subang Jaya, Selangor
Subang Perdana Goodyear Court 10
Subang Jaya, Selangor
Petaling Jaya Commercial City
Petaling Jaya, Selangor
Subang Perdana Goodyear Court 10
Subang Jaya, Selangor
Subang Perdana Goodyear Court 10
Subang Jaya, Selangor