马来西亚在刚过去的2018年,出现了好几座新的摩天大楼。

根据高层建筑和都市住宅委员会(CTBUH)的全球高楼建筑数据库The Skyscraper Center的资料,这些在去年落成的大楼包括位于吉隆坡的Four Seasons Place Kuala Lumpur、Southpoint Tower、W Hotel Kuala Lumpur and Tropicana The Residences、Elite Pavilion、Equatorial Plaza,还有分别位于柔佛和槟城的The Astaka和Arte S。

在这当中,Four Seasons Place Kuala Lumpur以343米的高度,成为了最高的新建成摩天大楼。这栋65层楼高的综合发展项目由Venus Assets私人有限公司在2018年10月建成,当中有零售中心、酒店和服务式住宅。

此外,柔佛The Astaka与槟城Arte S的落成,也令人感到相当雀跃。

The Astaka是位在One Bukit Senyum发展内的双子住宅大楼项目,发展商是Astaka Holdings。这个项目当中的双子塔分别高达278.8米和255.6米,它们被誉为东南亚最高的住宅大楼之一。

而Arte S则是一个由Nusmetro Group发展的服务式公寓项目,当中有一栋49层和27层楼高的大楼。其中,49层楼高的Tower 1达186米,据称是槟岛上最高的建筑物。

展望未来,随着大马迎来更多摩天大楼,国内主要城市的景观预料会继续往更高处发展。

单在首都吉隆坡,未来四年就有至少五座摩天大楼即将完工,它们是Merdeka PNB118、Exchange 106、8 Conlay Kempinski Hotel & Residences Kuala Lumpur、Oxley Towers内的SO Sofitel Hotel and Residences Tower与M101 Skywheel。

当中最令人引颈期盼的,相信莫过于预计2020年和今年建竣的Merdeka PNB118与Exchange 106。

一旦建成,高达492米的Exchange 106和630米的Merdeka PNB118就会超越452米的Petronas Twin Towers。

届时,Merdeka PNB118将成为全国最高的建筑物,紧接着就是Exchange 106与Petronas Twin Towers。

以下就是这些摩天大楼的一些基本资料和照片:

在2018年建竣的五座摩天大楼

The Astaka

The Astaka是价值53亿令吉的One Bukit Senyum发展内的高档住宅项目,当中有一栋各高70层和65层的Tower A(278.8米)与Tower B(256米)。

这个项目的发展总值14亿令吉,共有438个高档住宅单位,发展商是Astaka Holdings的子公司Astaka Padu私人有限公司。

该项目在2018年6月完工,单位销售率录得70%。

 

W Hotel Kuala Lumpur and Tropicana The Residences

处在Jalan Ampang的一片1.28英亩永久地契土地上的W Hotel Kuala Lumpur and Tropicana The Residences,非常靠近Petronas Twin Towers。

根据发展商Tropicana Corporation Bhd,这栋55层、楼高235米的综合发展项目中,共有150间酒店套房和353间服务式住宅。

这栋建筑物的设计,是由曾经负责设计杜拜Burj Khalifa的Skidmore, Owings & Merrill LLP所操刀。


 

Four Seasons Place Kuala Lumpur

竖立在Petronas Twin Towers 旁边的Four Seasons Place Kuala Lumpur,是目前国内高度排名第二的建筑物。

这个由Venus Assets私人有限公司发展的65层楼、高达343米的综合发展项目,当中共有一个六层的高档零售中心、209间房的Four Seasons Hotel、27间酒店服务式住宅和242间Four Seasons私人住宅。

根据发展商,这个建筑物是在2018年10月竣工,当中的私人住宅单位如今的销售率已达70%以上。

 

Southpoint Tower

Southpoint Tower是吉隆坡Mid Valley City发展的最后一期项目,这个由IGB Bhd发展的56层楼综合发展项目共有226万平方尺的总楼层面积,当中有A级办公空间、服务式住宅、一个大型宴会厅和1,600个停车位。

这个244米高的大楼还有一个连接到Abdullah Hukum轻快铁站的走道和一个连接到The Gardens Mall与Mid Valley Megamall的覆盖式走道。

Equatorial Plaza

Equatorial Plaza是在Jalan Sultan Ismail的Hotel Equatorial Kuala Lumpur旧址上建起的另一栋高耸摩天大楼。

这个50层楼高的A级建筑物高达229.7米,当中有23层楼的办公空间和21层楼的酒店,前者是在今年9月完成,而后者在截至去年底时已经接近建筑的尾声。

根据大楼的租赁代理Savills Malaysia,办公空间的净出租面积为460,000平方尺,目前的出租率达45%,租户包括全球最大的共用办公空间供应商WeWork、快速消费品(FMCG)公司和国际银行。

 

Merdeka PNB118 

预计在2020年12月完工的Merdeka PNB118,即将以该大楼的630米高度,成为全国和全东南亚最高的建筑物。

根据发展商PNB Merdeka Ventures私人有限公司的官网,这个高达118层楼的Merdeka PNB118,当中有83层楼的A级办公空间、16层楼的高档酒店、三层楼的观景台和16层楼的空中大堂和各类设施。

这个大楼是Warisan Merdeka发展的一部分,而这个位于吉隆坡Stadium Merdeka区域的发展项目当中,还包括一个商场和三栋服务式公寓。

 

Exchange 106

The Exchange 106是RM400亿Tun Razak Exchange (TRX)发展项目的“重头戏”。

这栋492米高的106层摩天大楼,净出租面积是260万平方尺,当中会有办公空间、零售中心和空中酒吧。

根据发展商Mulia Property Development私人有限公司,这栋大楼预计在今年次季完工,届时该建筑物会直接与SMART隧道、Maju Expressway、TRX捷运站和连接到邻近办公楼、公园和零售中心的行人道互相连接。

 


8 Conlay Kempinski Hotel & Residences Kuala Lumpur

位于Jalan Conlay八号的8 Conlay综合发展项目,将在2021年为吉隆坡带来另一栋新地标——Kempinski Hotel & Residences Kuala Lumpur。

Kempinski Hotel & Residences Kuala Lumpur是一栋68层楼、高达309米的摩天大楼,当中共有260间酒店套房和300间服务式套房。

根据发展商KSK Land私人有限公司,该大楼是8 Conlay内的三栋大楼之一,其他两栋大楼是预计在明年竣工的YOO8 serviced by Kempinski品牌住宅。

 

SO Sofitel Hotel and Residences Tower in Oxley Towers

另一栋即将在Jalan Ampang建竣的摩天大楼,就是78层楼高的SO Sofitel Hotel and Residences Tower。

这栋341米高的大楼是新加坡发展商Oxley Holdings Ltd旗下Oxley Towers的其中一栋摩天大楼,预计在2023年完成。

根据Oxley Holdings子公司Oxley Holdings (M)私人有限公司,发展总值RM35亿的Oxley Towers,共有三栋高楼,分别是SO Sofitel Hotel and Residences Tower、49层楼的Jumeirah Hotel and Residences Tower(233.6米)与29层楼的Signature Office Tower and retail podium(155.5米)。

 

M101 Skywheel

虽然它并不是榜单内最高的建筑物,但78层楼、高达319米的M101 Skywheel有其他吸引人的特色。

这个由M101 Holdings私人有限公司发展和即将在2022年竣工的摩天大楼,有着全球最高的摩天轮Sky Ferris Wheel,让人们可以在52楼享受在220米高的空中俯览景色的乐趣。

同时,该高楼的50至52楼会有超过20万平方尺的商场SkyMall,提供全球最高的购物体验,还有全亚洲首个Planet Hollywood Suites度假酒店。

 

英文版已刊登在2018年12月28日的EdgeProp.my周报,点此免费下载电子报!

Click here for English version!

(编译:黄忠晖)

 

SHARE
RELATED POSTS
  1. Equatorial Plaza achieves GBI Gold certification
  2. WeWork to open first office in Malaysia in 1Q19
  3. JB City Council to relocate HQ to Astaka's One Bukit Senyum project