房屋趣：空置洋房变身草药园

在吉隆坡Bangsar的Lorong Kurau，矗立着一栋荒废约10年的独立式洋房，虽然位居市中心绝佳地点，却因无人问津，房子长期被空置。

直至草药师Stella Kiang和她的母亲在去年7月来到这里，在两人的打理下，这栋楼龄约20年的洋房，摇身一变成为绿意盎然的草药园。

Kiang是森美兰州Port Dickson的Herbal Oasis Farm的创办人，她们在洋房的空地上栽种各种草药，这里也成为Herbal Oasis在巴生谷的第一间展销点—— Herbeco Bangsar。

Kiang 告诉EdgeProp.my，“花园中的树将被保留以提供遮荫，而其他地方则将种上来自Port Dickson农场的草药。我们也将保留一些空间供户外用餐和开办草药种植课。”

Herbeco旨在向城市人推广草药和真正的食物（real food）的好处。除了种植草药，这栋洋房也是展示草药产品的地方、向经销商分发干草药的配送中心，以及‘从农场到餐桌（farm to table）’的餐饮和烹饪班地点。

谈起租下这栋洋房的经历，Kiang表示，因为希望找到不经任何化学物质污染的原始或有机土壤，以确保草药的素质，所以数年来一直在巴生谷苦苦寻找合适的土地。

这栋洋房符合Kiang的所有要求，包括有足够的空间储存和展示草药。门前的庭院则可以栽种草药和作为用餐地点。Herbeco是在2019年12月开张，底楼是展示厅和用餐区，一楼则供参与Kebun-Kebun Bangsar计划的志愿者居住。

Herbeco的草药和花茶包，例如大红花和益母草，都出自于Port Dickson农场和彭亨州Bukit Tinggi的合作项目Morus Berries Valley Farm。

Kiang成长于一个中医家庭。她表示，“比起服用药物或营养补品，食用真正的食物可以更好地增强人的免疫系统。”

空置洋房的新生命

位于Bangsar山坡上的这栋永久地契双层洋房已经空置了超过10年。许多人都认为洋房已遭屋主废弃，但Kiang的出现却成功化腐朽为神奇。

她说，常年居于国外的屋主不打算回来居住，希望将此产业沽售，虽然地点很好，但因这栋洋房需要大修而难以吸引买家。Kiang在租下这间洋房后花了RM2万来修复漏水问题、拉电线和配置水管。

这间洋房占地1.2万平方尺，建筑面积达4,600平方尺，有五间卧室和四间浴室。近期的楼盘资讯显示，该洋房叫价RM320万。

根据近期的交易记录，位于Lorong Kurau该洋房半径2公里以内，建筑面积相近的其他洋房卖价介于RM427万至RM470万之间。举例而言，一栋土地面积1.17万平方尺、建筑面积2,508平方尺的洋房在2018年以RM4.27万令吉转手。

英文版原文已刊登在2020年1月31日的EdgeProp.my周报，点此免费下载电子报。

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（编译：傅采杏）