热盘行情：隆市Mont'Kiara的Pavilion Hilltop公寓单位

成交租金：RM6,600（每平方尺RM4.40）

交易推手：来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的Carol Tong（REN 34423，014-683 2968）

成交月份：2020年1月

卖点：

- 永久地契

- 单位面积：1,496平方尺

- 三房四浴

- 全装潢

- 高楼单位

- 邻近设施：距离Solaris Mont’Kiara少于1公里、距离Publika Shopping Gallery约1.5公里

- 易取道North-South Expressway、New Klang Valley Expressway和Jalan Kuala Selangor

Pavilion Hilltop位于吉隆坡Mont’Kiara的Jalan Changkat Duta Kiara，为一项高级公寓计划，发展商是Pavilion Group和Kuwait Finance House。

这座永久地契的高楼公寓有三栋大楼和621个单位，单位面积介于1,200 平方尺至1,830平方尺。

促成此次交易的是来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的Carol Tong。她表示，Pavilion Hilltop是该区较新的项目，在2017年完工，拥有度假村一般的环境和顶级设施。

她也指出，屋主是一名房地产投资者，希望得到租金收益。“这是一个全装潢、装修精美的单位。即使当时还在装修，但租户第一次来就看中了这个单位，并签下租赁合约。”

这个单位是以每月RM6,600或每平方尺RM4.40的价格出租，稍高于截至今年5月15日，在EdgeProp.my平台上的98个单位每平方尺RM4.02的平均求租喊价。

Pavilion Hilltop Mont’Kiara在该平台上也有109个单位求售，平均要价为RM198万或每平方尺RM1,036。

在2019年，Pavilion Hilltop Mont’Kiara有25个单位转手，平均价格为RM172万或每平方尺RM963。

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（编译:傅采杏）