成交价格:RM340万(每平方尺RM852)
交易推手:来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的Carol Tong(REN 34423,014-683 2968)
成交月份:2020年1月
卖点:
● 单位面积:3,989平方尺
● 四房五浴
● 永久地契
● 半装潢的高层单位
● 低密度项目,只有60个单位
● 公寓设施:自助洗衣店、游泳池、桑拿房、花园、儿童游乐园、24小时保安服务
● 附近设施:购物商场、国际学校、餐饮店、商店和医疗中心
● 易取道于Damansara Link、Sprint Expressway和Kerinchi Link
有发展商BRDB Developments Sdn Bhd 开发的Palmyra Bangsar是一个低密度的豪华公寓,位于吉隆坡Bangsar的Jalan Medang Tanduk。
来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的房产经纪Carol Tang是促成此次交易的交易推手。 她指出,这间3,989平方尺的单位的原屋主在儿女都搬出去之后,决定搬到较小的单位居住。
买家则是一名外籍专业人士,他和家人已经在Bangsar地区居住超过六年。“买家希望在Bangsar寻找合适的房子自住,因为他们之前就在这里租房子住。他选择Palmyra Bangsar是因为其地点方便,以及是一个低密度的项目,整体发展只有60个单位。”
Tang也表示,卖家原先希望以较高的价格卖出单位,但由于市场疲弱,他将售价调低至RM340万或平均每平方尺RM852。这个今年1月份转手的半装潢单位有包含电器的内置厨柜、内置衣柜和床。虽然房子较旧,但保养的非常好。
根据EdgeProp.m的数据,Palmyra Bangsar在2019年的平均售价为每平方尺RM1,116,比2018年的每平方尺RM988高出12%。
截至2020年5月,Palmyra Bangsar有三个单位待售,平均要价为每平方尺RM998或总价RM596万。
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(编译:傅采杏)
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