成交月租:RM1万(每平方尺RM2.90)

交易推手:来自IQI Realty Sdn Bhd 的Wennie Liew(REN 16099,012-233 3013)

成交月份:2020年3月 

卖点:

- 永久地契
- 单位面积:3,439平方尺
- 四房五浴
- 全装潢
- 公寓设施:38米长盐水游泳池、健身房、桑拿房、瑜伽室、高尔夫球模拟室、图书馆、空中休息室等
- 附近设施:距离Suria KLCC和Kuala Lumpur Convention Centre约1.2公里,距离Prince Court Medical Centre约550米。周围五公里内有多所私人、国际和公立学校。
- 距离KLCC LRT站1.2公里。易取道于主要大路例如Jalan StonorJalan Kia PengJalan Tun RazakJalan Raja Chulan

楼高41层的The Pearl是一栋低密度的永久地契豪华公寓,只有179个单位,座落在KLCC附近的Jalan Stonor上。发展商为Malton Bhd 的子公司Ceramic Home Tiles Sdn Bhd。

来自IQI Realty Sdn Bhd 的Wennie Liew表示,The Pearl距离KLCC Park和Pavilion KL很近,也方便取道于大路例如Jalan Bukit BintangJalan Kia PengJalan Sultan Ismail

“许多租户因为新冠病毒爆发的关系,终止了租约,使得许多屋主不得不降低租金要价吸引新租户。然而,这个单位的租户依然愿意支付五位数的月租。”

这个全装潢的单位还包含电器。品质优良的家具和高雅的室内设计,也帮助屋主取得较高的租金。

这纸租约是在行动管制令的前一天签署的。Liew表示,租户是来自中国的餐饮业者,在吉隆坡市中心拥有一家餐馆,他看中这个单位地处靠近Pavilion KL。租户签署了一年的租约,并有权选择续租一年。

截至2020年7月5日,EdgeProp.my的数据显示The Pearl有54间单位求租,平均月租要价RM9,938或每平方尺RM2.70。另外,也有35个单位求售,平均喊价RM386万或每平方尺RM971。

在2019年,有九个单位被售出,平均成交价格为RM321万或每平方尺RM832。

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(编译:傅采杏)

许多租户因为新冠病毒爆发的关系,终止了租约,使得许多屋主不得不降低租金要价吸引新租户。然而,这个单位的租户依然愿意支付五位数的月租。

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