热盘行情：Kiaraville condominium，Mont’Kiara

成交价：RM140万 (每平方尺RM733)

交易推手: Lee Jia Ying (REN 19436) (014-337 8203) 与Freeman Woo Chee Meng (REN 05026) (012-656 7617) ，来自MIP Properties

成交日: 2016年7月

卖点：
• 永久地契
• 位于满家乐的Changkat Duta Kiara
• 1,909平方尺，3+1卧室以及三间浴室
• 设施：泳池、烧烤区、步道、壁球场、网球场、桑拿以及儿童游乐场
• 公寓对面为Solaris Mon’tKiara，毗邻商业区如Plaza Mont’Kiara、Publika与One Mont’Kiara; 以及国际学校如Garden International School
 

Kiaraville位于Mont’Kiara最高点，住户可以从高处欣赏到吉隆坡的市景。

这项占地6.7英亩的豪华公寓共有6栋住宅大楼，设有404个单位，单位面积介于1,595平方尺至3,500平方尺。

促成这次交易的Lee Jia Ying表示，Kiaraville 适合想要多点隐私空间的住户，因每层楼只有四个单位。

她说: “于2005年推介的Kiaraville当时售价为每平方尺RM400左右。”

这项交易以RM140万或每平方尺RM733成交。

TheEdgeProperty.com数据显示， Kiaraville去年共有17个单位脱手，平均售价RM154万或每平方尺RM661。

根据TheEdgeProperty.com的56项售屋资讯，Kiaraville平均月租参考价为RM7,043，或每平方尺RM3.25，而租金收益 为5.9%。

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