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热盘行情:SetiaWalk顶层服务式公寓,Puchong,Selangor

热盘行情:SetiaWalk顶层服务式公寓,Puchong,Selangor

Fri, 17 Nov 2017
6:00 pm

成交租金:每月RM4,500(每平方尺RM2.43)

交易推手:来自All Homes Properties Sdn Bhd (前称1TPE Realty Sdn Bhd)的Roy Chan (REN 23844,012-201 3086)

成交日:2017年7月

卖点:

  • 永久地契
  • 单位面积:1,850平方尺
  • 顶层公寓单位
  • 卧房:4+1间;浴室:4间
  • 面向西北
     

根据来自All Homes Properties的交易推手Roy Chan,租户是一家中国初创公司,它们正在寻找一间较大的单位,作为其员工的宿舍。

“SetiaWalk服务式公寓距离该公司的办公室,只需10分钟的步行路程。”

这间顶层公寓的业主是一名房产投资者,他之前的租户在没有通知的情况下就离开,并带走了单位的一些家私。

Chan说:“巧合的是,业主和租客几乎在同一时间寻求我的帮助,加上他们各自的要求相互匹配,因此就很快地促成这宗交易。”

Chan点出,业主起初要求每月RM4,700的租金,但双方经过协商后,最终以每月租金RM4,500成交。

“SetiaWalk顶层公寓单位的数量非常有限,因此很难与其他交易进行比较。但一般来说,这些单位的合理租金是每月大约RM4,500至RM5,000。”

根据EdgeProp.my截至11月6日的楼盘,SetiaWalk普通服务式公寓单位的每月租金叫价,介于每平方尺RM1.63至RM2.38之间。在顶层公寓单位方面,目前并没有出租或出售的楼盘。

 

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主编:房产经纪们,若你有难得的好交易想要分享,欢迎电邮至 [email protected]

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(编译:林嘉琦)

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