重点报道:你应该接受国行自动延缓贷款方案吗?

国家银行在3月24日宣布全国人民和中小型企业将在4月1日起,自动暂停偿还银行贷款(Deferment package)长达六个月,让受到新冠肺炎(简称COVID-19)爆发影响的国人,得以缓解在行动管制期间的面对经济压力。 问题是,贷款者们应该接受这个方案吗? Malaysia Institute of Estate Agents(简称MIEA)主席Lim Boon Ping表示,自动延缓贷款方案如同及时雨,可以降低个人每月的开销压力,尤其对于从事旅游、服务和零售领域的国人来说,暂缓贷款偿还无疑让他们有更多现金在手,应付日常开销所需。 他说:“但是COVID-19到底什么时候才会过去?国家经济又多快才恢复?另外,政治有没有隐忧?” MIEA在稍早前曾向政府喊话,希望政府考虑延长房贷偿还期限,借此让许多以日薪或赚取佣金的工作人士,可以喘一口气,不必为每月的房贷车贷而忧心。 商业顾问YYC Holdings Sdn Bhd总执行长拿汀Yap Shin Siang则认为,中小型企业将成为最大的受惠者,因为他们受COVID-19的影响最大。 她说:“COVID-19在今年初爆发,许多中小型企业在数月前就受到影响,现在他们或许已经没有足够的现金周转,因为他们的客户或许也因周转不来而无法偿还欠债给他们。因此,这个方案给予他们喘息的机会。” 无论如何,贷款人在接受这个政府方案的同时,必须记得贷款的利息将在这六个月内继续累积。因此,Lim提醒大家,这个方案并非“免费”让大家有多余的钱周转。 他解释:“这个方案其中的好处,就是让个人贷款者自由选择要不要接受延迟还债。若他们选择接受,他们要了解这是有代价的。如果你预见未来的花费是庞大的,我建议你接受方案,因为这可以让你多留现金以备不时之需。”   房贷贷款人Q&A解惑: 问题一:谁可以享有六个月的自动延缓贷款方案? 除了信用卡欠款人、已经拖欠债务90天以上,以及外币贷款以外,所有贷款人自动符合资格。 问题二:我需要致电银行申请吗?我需要准备什么文件? 这个方案是自动的,无需准备任何文件或致电申请。 问题三:我可以申请延迟还债多过六个月吗? 这个方案仅限于六个月。若有需要延长超过六个月,贷款者可亲自询问个别银行。 问题四:若接受方案,我的CCRIS 记录是否会受影响? 不会。不过,这六个月的利息将会继续计算在内。 问题五:哪一个银行有参与这个方案? 在国行管制下拥有营运执照的银行、回教银行和金融机构都有参与。 问题六:我可以选择不接受这个方案吗? 可以。你需要自行通知你的银行。 问题七:我的贷款是每月自动从我的薪金中扣除的,那我可以接受这个方案吗? 可以。请通知你的公司或银行暂停每月自动转账。 问题八:如果我选择接受方案了,那我可以随时终止吗? 可以。请联络你的银行终止这个方案。 问题九:我有几项贷款,但我只想要延迟偿还其中数个贷款,我该如何做? 请联络你的银行,告知对方哪一些贷款是需要自动延缓贷款方案,哪一些不需要。 问题10:这个方案包括刚刚获准的新贷款,以及刚刚发放的贷款吗? 是的。 问题11:六个月后会发生什么事情?我的利息会增加多少? 在这六个月内,传统贷款的利息将继续根据未还贷款本金和利息累积。不过,大部分金融机构已决定不计算复利。 至于回教金融机构,盈利将继续根据尚欠贷款本金计算。 简单来说,六个月后,若偿还贷款期不变,你必须偿还更高的每月贷款。至于实际详情,建议致电各个银行查询。   英文版原文已刊登于2020年4月3日的EdgeProp.

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