趋势:吉隆坡外派人士租金止跌回升

  八打灵再也讯:根据国际研究机构ECA International,吉隆坡的外派人士平均租金在经历过2015年至2017年期间不断下滑后,在2018年录得上涨。 根据该机构的2018年9月份住宿调查,有关租金水平如今报每月US$1,621(RM6,632),按年增加了US$112。这份调查是根据外派人士市场中,一间没有附送家具的中价位三房公寓的平均租金作为标准。 ECA International亚洲区域总监Lee Quane在新闻稿中指出:“大马经济在过去数年较为疲弱,而且大批房屋涌入租赁市场,至今仍未被低迷的市场全面吸纳。” 此外,以区域的主要城市而言,吉隆坡的租金还是处于非常可负担水平。 在新加坡方面,外派人士的租金正继续走低, 而且相较2016年的水平,如今的每月租金平均下滑了US$500。 新加坡一间没有附送家具、中价位、三房和位于受国际外派人士青睐区域的公寓,每月平均租金是US$4,215,按年减少1.

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KL sees expat rentals up after several years of decline

PETALING JAYA (March 13): The average cost of rental for expatriates in Kuala Lumpur (pictured) has seen an increase in 2018 after a sustained decline between 2015 and 2017, according to international research house ECA International in a press release today.

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新闻:吉隆坡生活成本名列亚洲最低

对于在大马工作的外国人来说,虽然国内城市的生活成本在2018年明显上扬,但这些城市还是亚洲区域最廉宜的生活地点。 根据ECA International针对外国人在各大城市生活成本水平的报告,吉隆坡是大马国内生活水平最昂贵的城市。 ECA International亚洲区域董事Lee Quane表示:“在这份调查中涵盖了三座大马城市,而这些城市的生活成本水平在今年大幅跃进。尽管如此,这三座城市仍落在全球首150名以外。” 报告显示,吉隆坡生活成本排名攀升了24位,排名在188位,超越了新德里、马尼拉和孟买。其余两座城市分别是柔佛和槟城,它们在今年的排名攀升了20个位置。 尽管如此,马来西亚仍是亚洲区域内生活成本水平最低的国家。 另一方面,新加坡也在今年重返全球首20高生活成本水平排行榜内,位居第18位。在2017年时,该国排名在第21位。 在全亚洲生活成本水平排行榜中,新加坡则排名第9位。 Quane说:“新元亮眼的表现让新加坡攀升3位至第18位。尽管新加坡已被公认为全球其中生活成本水平最高的国家之一,但仍排名在香港、东京和上海之后。” 其他排名大跃进的城市还有曼谷(攀升32位)。曼谷也在今年首次挺入全球100位生活成本水平最高的排行榜中。 “在过去的5年来,曼谷跃进了超过80位,现在排名在第90位。泰铢走势也在近年来逐渐走强,经济和政治发展也趋向稳定。这提高了居住在泰国城市外国人在国内生活的成本水平。” 此外,中国共有14座城市挤入全球50高生活成本水平排行榜,其中,上海遥遥领先其他中国城市,排在第14位。 另一方面,在澳洲和纽西兰工作的外国人在2018年,体验到生活成本水平较低的经验。在这份调查下,澳洲多个城市最少下滑20个排名,悉尼和坎贝拉更跌出全球50高排名以外,分别排在第70和85位。 至于2018年全球生活成本最高的城市是土库曼斯坦的首都,阿什哈巴德。该城市从2017年146位的排名, 一路飙升至2018年的第一名,主要是因为该国正面临经融危机,导致通胀率飙涨,万物涨价。 “在过去12个月内,阿什哈巴德物价显著上涨,而且物品短缺,所以对于在当地工作的外国人来说,生活成本水平更是剧增。”   亚洲10大生活成本最高城市 城市 2018年亚洲排名 2018年全球排名 2017年全球排名 土库曼斯坦阿什哈巴德 1 1 146 香港 2 6 9 韩国首尔 3 7 11 日本东京 4 8 8 韩国釜山 5 13 23 中国上海 6 14 12 日本横滨 7 15 18 日本名古屋 8 17 19 新加坡 9 18 21 日本大阪 10 19 20   全球10大生活成本最高城市 城市 2018年排名 2017年排名 土库曼斯坦阿什哈巴德 1 146 瑞士日内瓦 2 4 瑞士苏黎世 3 3 瑞士巴塞尔 4 5 瑞士伯恩 5 6 香港 6 9 韩国首尔 7 11 日本东京 8 8 挪威奥斯陆 9 7 挪威斯塔万格 10 10   英文版已刊登于2018年12月21日EdgeProp.

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KL and JB still don’t cut it for Asian expats

KUALA LUMPUR (April 13): Kuala Lumpur and Johor Bahru both remained outside the global top 100 list of most liveable locations for Asian expats in the 2017 Location Ratings Survey conducted by international knowledge, information and software provider ECA International.

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