热盘行情: Le Yuan Residence, Jalan Kuchai Lama

成交价:RM100万(每平方尺RM561) 交易推手:Adeline Teh (REN 04207) (012-320 6520),来自 Hartamas Real Estate OUG Sdn Bhd  成交日:2016年7月 卖点: - 1,782 平方尺 - 3 + 1 间卧房 - 向西,高层楼 - 设施:人造沙滩、桑拿浴、两个室内羽球场、游乐园、多用途礼堂和健身房 Le Yuan Residence的发展商是UOA Development Bhd。该住宅计划已在2014年末竣工。 这宗交易的房产代理Adeline Teh表示,该住宅计划出售单位所剩无几,因为这是永久地契发展计划,而且坐落在策略地点位置,与Kuchai Lama、Old Klang Road和Bukit Jalil毗邻。 “这个住宅大楼的平均叫价是每平方尺500令吉。在该区类似的项目叫价则介于每平方尺RM550至RM650。” 她说Le Yuan Residence叫价较为便宜,其中原因是因为这项计划并非在大路旁、该区有很多类似项目供买家选择,以及在竣工后又大量现货抛售。 她表示:“大部分的第一手买家是投资者。该项目竣工时碰巧是整体产业市场下滑的时候。” 这宗交易的屋主是一家贸易公司,买家则是在马来西亚拓展业务的外国人。 “买家买下这个单位主要让自己家人住。他们喜欢静中带旺的特点,而且买家的公司就在附近。” TheEdgeProperty.

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