热盘行情:四层独立式房屋,Jalan Bruas,Damansara Heights,KL

成交租金:RM18,000 交易推手:来自MIP Properties的Brandon Ann (REN 19897, 012-215 6317) 和Nilai Harta Consultant 的Ahmad Firdaus (REN 15800, 016-217 9896) 成交月份:2017年12月 卖点: ● 永久地契 ● 土地面积:22,200平方尺 ● 单位面积:10,000平方尺以上 ● 9 + 1间卧室和9间浴室 ● 部分装潢,附送热水器、灯具、厨柜、风扇、窗帘和冷气机 ● 设施包括泳池、会客场所、娱乐厅堂和花园 这间面积宽敞的独立式房屋,处于发展成熟的Damansara Heights。这个成熟的地区有办公楼、店铺、有地房屋和许多便利设施,而且距离吉隆坡市中心大概只需15分钟的车程。 由于人们可轻松取道Jalan Tuanku Abdul Halim、SPRINT Highway、Jalan Duta-Sungai Buloh Highway和Kerinchi Link等高速公路和主要道路前往Damansara Heights,因此这个地区非常受市场欢迎。 这宗交易的交易推手之一Brandon Ann向EdgeProp.

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'Yang Yin' house in Singapore up for sale, likely to fetch RM104m

PETALING JAYA (Feb 23): A single-storey bungalow occupying a freehold parcel as big as half a football field in land-scarce Singapore that was the subject of a fraught court battle between a former China tour guide and a wealthy widow has been put on the market, where it is expected to fetch S$35 million (RM104 million or RM3,254 psf), reported The Straits Times.

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热盘行情:两层半独立洋房,Damansara Heights,Kuala Lumpur

成交价:RM600万 交易推手:来自Fernstate Sdn Bhd的Shawn Fernandez (E 2445,016-288 1251) 成交月份:2017年9月 卖点: 永久地契 单位面积:6,000平方尺 土地面积:10,000平方尺 5+1间睡房 6间浴室 部分装潢,附送电器、窗帘和冷气机 促成这项交易的房产经纪Shawn Fernandez说:“买卖双方都是本地人。其中,卖家是一名产业投资者。在卖出这个单位前,他以每月RM13,500的租金,将这个单位租给在本地Shell公司工作的外国人。买家方面,他买下这个单位后将与家人同住。” 这个单位处在Damansara Heights 的Lorong Damansara Endah,一个很受欢迎的住宅区,因为交通便利,而且生活设施便利。 Fernandez表示,在去年7月,当地Lorong Jarak的一间三层独立式洋房以RM1,200万售出。该单位的单位和土地面积分别是6,017平方尺和11,800平方尺。 根据EdgeProp.

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热盘行情: Tropicana 高尔夫球度假村独栋洋房,Petaling Jaya

成交租金:RM20,000 交易推手:来自Tech Realtors Properties的Christine Lim (REN 01622,012-633 3333) 以及MIP Properties的Freeman Woo (REN 05026,012-656 7617) 成交日:2016年10月 卖点: 租借地契 围篱社区 可享高尔夫球度假村美景 4+1卧室与六间浴室 单位面积:9,000平方尺,土地面积:7,700平方尺 临近设施包括国际学校、大学、医疗中心、购物中心、便利商店及餐厅 交通方便,可轻易取道Jalan Tropicana Utama以前往至NKVE与LDP高速公路   由Tropicana Corp Bhd发展的Tropicana高尔夫球度假村,是个豪华的住宅与围篱社区,住户可在宁静的环境中欣赏绿林美景。 促成这宗交易的Freeman Woo表示,屋主在购入这间洋房后,就着手重建房子重建,并加入泳池等设施,从而推高了房子的价值。 “租户则是来自苏格兰的外派人士,他花了一段时间寻找心仪的房子,如今他终于找到了这间中意的房子,可以安顿好自己和家人。” 他续称,这名租户是跨国公司高层,所以需要一间面积较大的房子,作为接待外宾与宴客的空间,加上他也是一名高尔夫球爱好者,所以看上了高尔夫球度假村住宅。 Woo表示,Tropicana高尔夫球度假村的每月租金约为RM15,000,实际租金胥视屋龄与相关情况而定。 谈及这宗交易以每月RM20,000租金成交,他说,能够以高于市价的租金成交,归功于屋主根据租户的需求来增加装潢,加上房子是新建的,所以推高了成交租金。 TheEdgeProperty.

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