重点报道:你愿意住在墓园附近吗?

地点向来都是保证房地产增值的关键之一,因此,对于想要拥有具备高增值潜力的买家,坐落在墓地附近的房地产绝对他们不是上选。 然而,随着城市土地越来越少,发展商被迫在不太受人们欢迎的地段,如墓地附近,推出新的发展项目。 Laurelcap Sdn Bhd董事Stanley Toh指出,近年来,越来越多新发展项目与墓地毗邻,例如在吉隆坡市中心Jalan Ampang的穆斯林墓园附近,就有许多新发展项目林立。  “有一些情况是发展商早已知道本身房产项目附近的一些空地,已被规划为墓园用途,但他们却隐瞒了买家。其中一个例子是正在建造中的Bukit Kiara第二穆斯林墓园,附近一些高楼住宅皆是在近年竣工的。” 他表示,大马人,特别是华人,对购买坐落在墓园附近的房地产仍心有芥蒂。 “对于很多大马人来说,购买位于墓园附近的产业是一种忌讳。无论如何, 还是会有一些发展商和投资者还是会为了一个的地区优点,而选择无视这个忌讳。” One Sunterra Properties Sdn Bhd的Sara Lai对此表示认同。她说,市场一般不太接受靠近墓园的产业。 她指出:“一般来说,这些产业的定价会较低,增值速度也会较慢。” 尽管如此,这并不代表该产业项目一定会滞销,因为项目当中的一些没有直接看到墓园的单位,还是有一定的市场需求。 根据Hartamas Real Estate (OUG) Sdn Bhd team manager Janet Chong的经验,一些有墓地景观的单位,会比那些看不到该景观的单位,便宜大约10%至15%左右。 另外,TheEdgeProperty.

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