佳居锦囊:厨房装潢的七个须知贴士

随着新冠肺炎爆发,越来越多人选择在家做饭以避开人群,许多人的厨房也因而从未如此被重视和使用过。 事实上,一个经过设计和规划的厨房不仅令人视觉上感到愉悦,更重要地是能保障房子和人们的安全。 Jarsche Design Studio总监Jason Chen说:“厨房可以强调房子的设计个性和风格,同时改善过于平淡的室内装饰。” 他也分享了七招让厨房焕然一新的贴士: 1.

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佳居锦囊:家宅消防安全须知

说到防火,不少人就会想到灭火器或是消防洒水器,但其实这些只是灭火工具,真正的防火程序应是从阻止火患源头着手。 消防工程师协会(IFEM)马来西亚分会副主席Tay Hao Giang表示,身在21世纪的我们,可以从网络上获取各类资讯,因此更应从过去的错误中学习,不可抱持侥幸的态度。 近年来,火灾惨剧新闻接连发生,如2017年伦敦Grenfell Tower火患夺走70条人命,今年3月俄罗斯一家购物商场的火灾导致64人包括41名孩童丧命。在马来西亚,Kampung Datuk Keramat宗教学校的大火让23人命丧火场。 其实,预防火灾发生可以从四大管道下手,即软硬体、符合资格的承包商与检测师、建筑构造以及建材选择着手。 软硬体 在硬体防火配备上,有分被动式与主动式两种。主动式防火配备包括火患检测与自动洒水器以及灭火器,可在火患发生的第一时间内灭火;被动式配备则是阻挡火势延烧,相关配备如间隔墙或防火门。 Tay说:“防火配备为硬体,软体则是人们的防火意识。不少人忽视火警演习的重要性,甚至在警铃想起后,依然慢条斯理,认为只是火警无需认真参与演习,殊不知在火灾发生时,一两分钟的差距就是生死之隔。” 符合资格的承包商与检测师 Tay指出,建筑管理人必须慎选消防安全配备检测师,检查大楼内的消防防火配备,而不是只是单纯想要取得合格认证而已。 即时取得消防安全认证后,住户也必须负起维护的责任,确保所有的配备处于最佳状态,在火患发生时,才可以即时灭火或逃生。 建筑构造与用途 建筑设计与用途,与消防安全息息相关,并非只是一个空间而已。不难发现许多排屋单位被转用为幼稚园或是餐厅,或是新建成的公寓被转用为医院。 建筑用途转换,所需要的消防安全配备与规格也必须更改,以便应对可能发生的火患情况。例如,从住家改为的餐厅,一旦发生火灾,一道间隔墙绝对无法阻挡火势。 此外,许多屋主为了美观,将防火门换成落地窗玻璃门,也是危险之举,一旦发生火患,玻璃门根本无法阻止火势延烧。 另一个最常见的错误便是人们把走廊当成储物间,因为在火灾发生时,杂物将延缓逃生的时间。 建材 一般建筑采用的是钢筋混凝土与砖块,但随着科技进步,市场上出现不少生产时间较短、材质轻巧且更易取得的建筑材料,如钢铁、木材以及其他建材。 对此,Tay认为,钢筋混凝土是较好的防火建材。 他补充道:“聚乙烯建筑板材与聚苯乙烯塑料板之类的建材,其实只是裹上一层薄薄的洋灰,而洋灰会因为热气而裂开,爆裂后外露的塑料一旦碰上火源便会燃烧,并且释放有毒气体。” 英文版于2018年7月27日的EdgeProp.

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佳居锦囊:小心漏水!

楼层之间的漏水问题或许是高楼住户最头痛的问题,因为这个问题的根源难以追究,而且维修也不容易。 Wayne Restoration and Engineering Sdn Bhd总裁Kuan You Wai告诉EdgeProp.

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佳居锦囊: Shalma Aina的开放式衣橱整理贴士

  拥有一个开放式衣橱或步入式衣橱,是许多人的梦想,因为开放式衣橱有着许多好处,当中包括容量大、可以用来展示你的时尚品味和首饰等。 但很多人在拥有这些衣橱后,就会因为难以打理而导致衣橱变得相当凌乱,加上没有橱门的遮掩,凌乱的画面可说是一个碍眼的眼中钉。 所以,我们应该如何维持开放式衣橱的整洁和时尚感? 对此,时装品牌Shals创办人兼电视主持人Shalma Aina为EdgeProp.

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佳居锦囊:7个假日安心出门贴士

  出门度假虽开心但家居安全却成隐忧,最糟糕的情况莫过于,家里没人时被人爆窃财物,或是遭受祝融之灾。 Allianz General Insurance公司(马来西亚)房地产主管Belinda Wong特别为TheEdgeProperty.

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佳居锦囊:产业投资四分法系列之二:卖

  上期,在产业投资四分法中(买、卖、用和借)中我谈到了“买”,这期我们一起来探讨“卖”的策略。 在产业投资中,“卖”指的是套利退场,但除了将房产卖出,其实,投资者也有其他的退场选择,同样可以让你提升房产价值,将投资赚幅扩大。 1.

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佳居锦囊:五招提升你的房屋价值

很多人只会在有意脱售房子的时候,才会开始思考提升房产价值的方法。 不过,若能在此前就着手于这些房屋修缮工作,住户不仅可有充足时间来提升房子的价值,还可在居住期间享受更好的家居环境。 不管你在现在或未来想要提升家居环境和价值,以下有五种方法,能够帮助你达到目标。 1.

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佳居锦囊:为自己打造居家办公室

在家办公已成新趋势,不过,在家上班并不意味着你可以一整天窝在沙发上或床上工作,因为,长期下来健康肯定遭殃,也会影响工作进度。 包办多家发展商的示范单位室内设计工作的Linear Design董事经理Cheong W Loong告诉TheEdgeProperty.

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