重点报道:月入RM3,000买房可能吗?

  许多国人投诉房屋价格难以负担,但一味埋怨并不能解决问题。说到底,想要拥有自己的房屋,还需靠自己。 不过买家也要记得,购买房屋应注意不要超过自己的可负担范围。财务规划公司MyFP Services Sdn Bhd执行董事兼认证财务规划师(CFP)Eng Meei Yu提醒说,应先了解自己的财务状况,才做出重大的财务决定,例如买房子。 她说,年轻的购屋者可从购买较便宜的房产开始,当收入增加后再逐步升级。根据大马统计局(DOSM)的数据,2018年大马人的平均月薪为RM3,087。因此我们以月入RM3,000为例,若想购买入门RM30万的房产,应该怎么做才能达成目标? 规划财务和准备首付款项 要筹措房屋的头期款需要决心、纪律和耐心。假设一间RM30万房屋的头期款为RM3万。对一名月入RM3,000的人来说,每月储蓄RM500至RM833(占薪水的15%至30%)是可行的,但需坚持至少三至五年(见表1)。 与此同时,这段期间应避免背负其他贷款,例如车贷,或为了奢侈消费而贷款。Money & Life Academy董事经理兼认证财务规划师Yong Chu Eu建议购买便宜的二手车、使用公共交通或居住在靠近公司的地方。 申请房贷 储蓄目标达成并支付头期款后,余款则向银行贷款。图1是如何计算贷款资格的简单例子。这里我们仍假设月入为RM3,000,不过通常五年后,一名有进取心和肯努力的人的收入应会有所提高。 Yong表示,应尝试争取更长的还贷期限,以降低现金流吃紧的风险。 为偿还贷款做规划 若能成功争取到RM29.

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房屋趣:如何在25岁前靠自己买到房子?

在如今百物腾涨的社会,很多刚出社会工作的新鲜人在应付衣食住行、车贷和学贷等开销后,每个月剩下的钱已经所剩无几,因此,买房子对他们来说,似乎成了一件遥不可及的梦想。 在现今社会上,除非能够得到父母的帮助,很多人都认为,想要单凭自己的能力去买下一间房子,根本就是不可能的任务。 尽管如此,EdgeProp.

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