FEATURED
2-Storey Terrace @ D'Mayang Sari, Nilai – Gated & Guarded - 35% Below Market Value
Desa Mayang Sari *, Nilai, Negeri Sembilan
RM 356,400
4 Bed(s)
3 Bath(s)
1,200 sqft(land area)
RM 297/sqft(land area price)
Property details
Terrace House for auction
4 Bed(s)
Listed on 03 Apr 2026
3 Bath(s)
Listing ID - LIDM3894534
Unfurnished
2 Carpark(s)
ADVERTISEMENT
About the listing
[BELOW MV 35%] 2-Storey Terrace @ D'Mayang Sari, Nilai – Gated & Guarded Unit di Taman Desa Mayang Sari ini adalah "hot item" kerana ia sudah masuk lelongan ke-5. Berdasarkan data transaksi terkini (brickz/NAPIC 2025-2026), harga pasaran (MV) bagi unit intermediate 2-tingkat (20'x60') di kawasan ini memang stabil sekitar RM550,000. Dengan harga rizab RM356,400, ini adalah penjimatan sebanyak RM193,600 (kira-kira 35% di bawah pasaran). Sangat sesuai untuk pelabur atau pembeli rumah pertama yang mahukan unit "gated & guarded" di Nilai [BUTIRAN HARTANAH] Alamat: No. 351, Jalan Desa Mayang Sari 2/5, Taman Desa Mayang Sari, 71800 Nilai. Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Intermediate) Pegangan: Freehold (Pegangan Selamanya) Luas Tanah: 1,200 sq.ft (20' x 60') Bilik: 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Air (En-suite bathroom) [INFO LELONGAN (LELONGAN KE-5)] Harga Rizab: RM 356,400.00 Market Value: RM 550,000.00 Anggaran Penjimatan: RM 193,600! Tarikh Lelong: 21 April 2026 (Selasa) Masa: 11:00 AM Deposit: 10% (Bank Draft) [KELEBIHAN UNIT & LOKASI] Nilai Pelaburan Tinggi: Harga rizab semasa jauh lebih rendah daripada harga transaksi median di kawasan D'Mayang Sari. Moden & Selesa: Setiap bilik tidur mempunyai bilik air sendiri (privacy tinggi). Komuniti Berpagar: Keselamatan 24 jam (Gated & Guarded) dengan persekitaran yang tenang. Aksesibiliti Terbaik: 5 minit ke Pekan Nilai, AEON Nilai, Giant & Lotus’s. Akses pantas ke Lebuhraya PLUS (Exit Nilai) & LEKAS. Berdekatan KTM Nilai & hub pendidikan (USIM, INTI, Manipal). [PANDUAN PEMBELIAN] Status Lelong: Unit lelongan ke-5 (Peluang memiliki pada harga terendah). Urusan Bank: Semak kelayakan pinjaman segera. Deposit 10% (RM 35,640) diperlukan untuk menyertai bidaan. Khidmat Perunding: Saya akan bantu uruskan pendaftaran, semakan dokumen, dan bimbingan prosedur dari A-Z. [HUBUNGI SEGERA] Unit ini dijangka mendapat perhatian tinggi kerana jurang harga (BMV) yang besar. Hubungi saya untuk pendaftaran percuma: Rizal 011-6921 8747 Real Estate Negotiator (REN 39709)See More
Price history
DATE
BED(S)/SIZE
PRICE
PROPERTY TYPE
See the latest transactions in EdgeProp.my property reports
DATE12 Dec 2025
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE11 Dec 2025
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE5 Dec 2025
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE4 Dec 2025
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE26 Nov 2025
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE22 Oct 2025
BED(S)/SIZE4
PRICE
RM 718,000
RM 513 psf
TYPETerrace House
DATE8 Oct 2025
BED(S)/SIZE4
PRICE
RM 738,000
RM 527 psf
TYPETerrace House
DATE2 Oct 2025
BED(S)/SIZE4
PRICE
RM 549,000
RM 457 psf
TYPETerrace House
DATE24 Sep 2025
BED(S)/SIZE4
PRICE
RM 738,000
RM 527 psf
TYPETerrace House
DATE22 Aug 2025
BED(S)/SIZE4
PRICE
RM 718,000
RM 513 psf
TYPETerrace House
FAQs (Powered by Ask EdgeProp)
Mortgage Calculator
year
%
RM 0
%
RM 0
year
%
AFFIN Home Step Fast/i benefits
Low daily
interest
Lower commitments for the first 5 years
Save interest with advance payment
Redraw facility
Save RM 0
Your payment with
AFFIN Home Step Fast/i will beRM 0/month
Save up to RM 0 in 5 years with
AFFIN Home Step Fast/i home financing solution.
Your payment for a
conventional loan will be
RM0 /month
MOHD RIZAL HADI
GREAT CASA REALTY SDN. BHD.