FEATURED
Commercial Land Labis, Segamat, Johor
Oil Palm Land @ Labis, Segamat, Johor
RM 630,000
- Bed(s)
- Bath(s)
- sqft(built-up area)
RM -(built-up price)
Property details
Commercial Land for sale
Listed on 28 Mar 2026
Listing ID - LIDM3728458
Leasehold
Non Bumi Lot
5,430 sqft
(land area)
RM -
(built-up price)
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About the listing
#Johor #johorbahru ＃新山房地产 #拉美士 #labis 🏪 Labis 商业地段 · 卖点亮点（中文 · 含图标版） 📍 位置：Labis 商业区主干道旁 · 黄金地段 --- 🌟 核心卖点 Highlights ① 🏪 面向马路 · 生意曝光度极高 位于 Labis 主干道 车流量大、曝光度高 适合任何靠人潮行业： 🍚 餐饮｜🛒 便利店｜💊 药剂行｜🔌 电器店等 --- ② 📄 土地 + 2 Storey Shoplot Title（价值更高） 地契类别：两层店屋（2 Storey Shoplot Title） 可建店屋 / 重建 / 扩建 融资更容易、商业价值更大 --- ③ 📐 两块地一起出售 · 总面积 5,430 sqft 3299 + 2131 = 5430 sqft 可做大门面、大企划 适合： ✔ 分割出租 ✔ 多用途经营 ✔ 未来扩展空间大 --- ④ 🗓️ 长期地契 · 无需担心到期 Leasehold 99 年（至 25/09/2086） 剩约 61 年 → 银行贷款友好 稳定长期投资 --- ⑤ 💰 投资价值强 主干道位置 = 稳定租金需求 Labis 商业地稀缺，保值能力强 建店屋 → 增值能力更高 --- 👌 适合买家类型 ✔ 投资者（建店屋收租） ✔ 自用开店的老板 ✔ 扩展生意的店主 ✔ 想长期持有资产的人 --- 💰 售价 Asking Price：RM630,000 📞 联系：Max 012-7030877 www.wasap.my/+60127030877 🏪 Labis 商业区周边配套介绍（中文 · 图标版） --- 🏫 附近学校（带动稳定人潮） Labis 学校集中在镇中心，学生人潮带旺商业活动： SJK(C) Labis SMK Labis SK Labis SJK(T) Ladang Labis SJK(C) Bekok（周边区域） 学校区带动需求： 📚 文具｜🍜 早餐店｜📖 补习中心｜🧋 饮料店 --- 🏦 银行（商业成熟度的指标） Labis 拥有主要银行： 🏦 Maybank 🏦 BSN 🏦 Agrobank 🏦 RHB（靠近 Labis 区域） 银行代表： ✔ 生意往来需求高 ✔ 人流长期集中 ✔ 商业区活跃度强 --- 🍽️ 餐饮 / 咖啡店（带动消费） Labis 美食多、外地人也常来： Labis Cha Ren Tea 茶人亭 Restoran Yong Xin Seafood Kluang Station（附近区域） Restoran Ah Tee Labis Local Kopitiam 带来持续人潮： ✔ 上班族 ✔ 学生 ✔ 居民 ✔ 周末游客 --- 🌳🐘 附近旅游景点（外来客流） 🐘 Ulu Tenang Elephant Sanctuary 大象保育中心（约 15 分钟） 热门亲子景点，人潮旺。 🌳 Labis Hot Spring 热水湖 适合游客、骑车族、周末家庭。 🏞️ Endau-Rompin 国家公园 登山｜露营｜瀑布 带来大量自然爱好者人潮。 --- 🗺️ 总结：Labis 商业地段配套优势 ✔ 银行齐全 ✔ 学校集中、人潮稳定 ✔ 餐饮多、客流佳 ✔ 有温泉、大象、国家公园 ✔ 主干道路段 · 生意曝光最高 ✔ 本地 + 外地游客双人潮See More
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AFFIN Home Step Fast/i benefits
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MAX LAM
VIGOR PROPERTIES SDN. BHD.