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Sungai Tiram Large Factory Land For Sale/ Ulu Tiram
Sungai Tiram, Ulu Tiram, Johor
RM 45,000,000
- Bed(s)
- Bath(s)
15.21 acre(land area)
RM 2,958,579/acre(land area price)
Property details
Industrial Land for sale
Listed on 07 Mar 2026
Listing ID - LIDM3737949
15 acre
(land area)
RM 2,958,579.88/acre
(land area price)
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About the listing
🔥超级劲爆工业地放盘！Ulu Tiram（Sungai Tiram）15.21英亩工业地，只售 RM45mil！临大路＋靠住宅区＋Freehold！ 这种 已转换工业地（Converted Industrial）＋面大路＋靠近住宅＋Freehold＋整块单一地契 的地，在 Johor 已经非常稀少，能买到就是机会！ 📌 核心卖点（投资者最在意的重点）： 15.21 英亩大地，整块 Title（1张地契） Freehold Non-Bumi 永久地契 —— 最保值、最容易转手 Land Zoning：Industrial（Medium Industry） 目前有工厂，买家需要可自行拆除（属于空地价值，不受现有建筑限制） 已转换商业/工业用途土地（Converted Commercial / Industrial），未来用途更灵活 无 CCC → 原有建筑可自由重建、重置规划 面大路（Beside Main Road）＋靠住宅区（适合做仓储、物流、厂房、展销中心等） 适合：自建厂房、大型仓库、物流中心、商业综合体、投资收租等 大面积工业地近年持续涨价，长期升值稳定 📍 优越位置 Location 优势： 靠近 NSK Mall Ulu Tiram，人潮与车流旺区 紧邻主干公路（Main Road） 9.5 公里可达 Pasir Gudang Highway 靠近 Ban Foo（Ulu Tiram 成熟住宅带） 周边工厂、仓库林立，企业需求强劲 交通连通性强，适合重工业及物流企业设点 💡 为什么值得投资？ Ulu Tiram 属于东区产业带核心，与 Pasir Gudang、Plentong 工业区连成一体 工业地供应越来越少，特别是 Freehold＋大路旁＋靠住宅＋整块大地 适合大型发展商、集团、工厂业主、物流公司长期布局 RM45mil 拿下 15.21 英亩免费持有工业地， 价位非常有竞争力，机会难得！ 📲看地联系 Alexteow 📞WhatsApp：wa.me/60145933543 Ulu Tiram (Sungai Tiram) @ Industrial Land • Converted Industrial Land • Nearby NSK Mall & Main Road 靠近大路和住宅区 Remark : 1. Now got factory here for own use, can be removed after got buyer 2. Converted Commercial Land 3. No CCC 4. Medium Industry For Sale : RM 45 mil Location : Ulu Tiram @ Sungai Tiram • Nearby Ban Foo (Ulu Tiram) • 9.5km to Pasir Gudang Highway Negeri : Johor Daerah : Johor Bahru Mukim : Plentong Land size : 15.21 acre Tenure : Freehold - Non Bumi Number Title : 1 Land Zoning : Industrial Land Accessibility : Beside Main Road, Nearby Residential Area & Highway 6737021225 Contact me for more information Alexteow 0145933543See More
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ALEX TEOW
VAG PROPERTIES SDN. BHD.