重点报道：拍卖地皮价值翻倍增长

 

根据拍卖网站AuctionGuru.com数据，尽管地皮拍卖案比去年来得少，但今年首9个月的拍卖地皮价值（底价计算）按年增长翻倍。

今年首三个季度，土地拍卖案达639宗，相较去年同期的770宗；拍卖土地价值则增至RM11.9亿，相较去年同期的RM5.82亿。

AuctionGuru.com执行董事Gary Chia表示，地皮一般上较受欢迎，许多地皮甚至在被拍卖前就已售出，较少看到大面积的地皮被拍卖，不过，今年则可看到一些位于策略性地点的大面积土地被拍卖。

例如，吉兰丹Gua Musang的一块面积达338.5英亩的土地，底价为RM767万；雪州一块235英亩租借地契地段，底价则为RM1.2亿。

“这些土地之所以被拍卖，主要原因为持有公司或地主因财务出现问题，周转不灵而使得土地遭银行拍卖，”他解释。

放眼未来，Chia认为市场持续疲软，惟土地需求依然强劲，不过，由于目前处于淡市，买家大多抱持观望态度，期望取得更优惠的好交易。

他建议有兴趣购地或者置产的投资者，不妨前往拍卖市场，或许可以找到心仪的房地产。

在整体表现方面，今年首9个月的拍卖产业达19,163宗，价值达RM63.9亿，相当于每月就有2,219宗产业遭拍卖。按年比较，拍卖产业宗数下滑10.9%。

在这些拍卖产业中，85%为住宅房产；商业房产和土地则分别占11%以及4%。

综观2016年第三季，拍卖房产宗数达6,827宗，价值达RM20.1亿。其中，5,818为住宅房产、773宗为商业房产以及236宗土地拍卖。

 

 

 

原文已于2016年12月2日刊登，详情与更多资讯请点阅全文。

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（编译：陈爱玲）