重点报道：首购族买房需知！

买房是人生一大要事，且需要动用到大笔的资金。一般上，首购族都会对繁杂的买房过程感到头疼，因此忽略了一些重要的步骤。

VKA Wealth Planners Sdn Bhd 财务规划主管Lawrence Seow向TheEdgeProperty.com指出，人们购买的首间房产，多数是用来自己居住，所以应该注意房屋与工作地点、学校和银行等主要便利设施的距离。

他说：“规划买房时，应该将买房目标定在某个区域，然后才评估本身的财务状况和预算。”

Chur Associates创办人Chris Tan提醒，首购族也应该设定目标，厘清本身想买的究竟是新房子还是二手房屋，因为这两种类型的房屋，都有不同的注意事项。

GMAC Realtors房地产经纪Lim Jin May指出，大多数的首购族都是购买新房子，其中一个原因是发展商提供了很多优惠给首购族，包括承担相关法律费用和印花税等。

她说：“而且，新房产项目通常不需大幅装修或翻新，有时还附送了厨柜和空调等家具与设备。”

找到钟意的房产后，买家就需要选择一家银行，来申请房贷。

Tan说：“在购买房产方面，只需身份证就可以了。但是在申请房贷方面，你必须提供能够证明收入和财务状况的文件，包括工资单和税务申报表等。”

他续称，如果购房者购买的是二手房屋，就需要准备额外的费用，如律师费、印花费及房屋名义转让印花税等。

他说：“假如所购入的房产是分层房产，该房屋还会有更多额外费用，如维修费。而且房产设施越好，维修费用就越高。”

以下是首购族的检查清单：

原文已刊登在2017年1月6日的TheEdgeProperty.com周刊，欲览完整报道请按此免费下载电子版。

（编译：林嘉琦）