热盘行情：Taman Nuri双层排屋，Bandar Puchong Jaya，Selangor

 

热盘行情：Taman Nuri双层排屋，Bandar Puchong Jaya，Selangor

By Shawn Ng

成交价：RM69.5万

交易推手：来自Pro-Tech Realty的Wa Wa Liew (REN 02732，012-309 7661)

成交日：2016年11月

卖点：

• 永久地契
• 四卧房三浴室
• 建筑面积：1,800平方尺
• 土地面积：1,500平方尺
• 屋龄超过20年

位于Bandar Sunway与Bandar Kinrara之间，Bandar Puchong Jaya是位于蒲种的930英亩城镇。这个发展已臻成熟的城镇拥有各类设施与公共交通，如IOI Puchong Jaya捷运、IOI购物中心以及Binary大学等等。

促成这宗交易的Pro-Tech Realty地产经纪Wa Wa Liew表示，这间位于Jalan Nuri 14的双层排屋，屋况略显老旧，因此以RM69.5万成交，比市价的RM73万稍低。

她说，屋主是为了住进新房，因此决定脱售旧屋，而买家则是买来自住

“这间房子屋龄超过20年，加上未曾装修过，因此成交价比市价低。”

Taman Nuri交通便利，可轻易取道各个大道如Shah Alam高速公路、Damansara-Puchong 高速公路以及Jalan Puchong。由Taman Nuri驱车前往吉隆坡市中心，约需时30分钟。

根据TheEdgeProperty.com数据，2012年至2016年次季之间，Taman Nuri双层排屋在2016年首季录得最高成交价，平均售价为RM794,867。

TheEdgeProperty.com现有的楼盘资讯显示，Bandar Puchong Jaya双层排屋平均要价RM853,600。

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