热盘行情：Quartermile三层楼店铺的二楼，Bayan Baru，Penang

成交价：RM2,700

交易推手：来自Khoo & Associates Realty 的Mayzel Wong (REN 17359，017-575 8999)

成交日：2016年11月

卖点：

- 租借地契

- 单位面积：1,500平方尺

- 临近设施包括餐厅、儿童学习中心、小贩中心以及早市

- 交通方便，距离George Town仅16公里，5公里车程抵达槟城国际机场以及8公里可达槟威大桥

这间位于Quartermile商区的租借地契店铺位于槟城Bayan Baru。面积达1.5英亩的商区发展共拥有15间三层楼至五层楼的店铺，在Quartermile隔壁是One Precinct购物中心以及办公楼。

促成这宗交易的Mayzel Wong表示，这间店铺的二楼空间出租予一家烹饪与烘焙学院，未来将在这里开班授课。

“新租户喜欢这个单位，因为场地宽敞，地点靠近市区，且临近设施完善，”她补充。

她说，这一区交通繁忙，虽然停车位或许不足，但胜在地点优势，靠近Bayan Lepas工业区，临近也有许多公寓如D’Piazza公寓以及Elit Heights，人潮支撑当地商业活动。

她表示，Quartermile三层楼店铺的市价月租为底楼RM6,000，二楼约为RM3,000以及三楼RM2,000。

在这种交易中，该二楼单位以每月RM2,700出租，租约为期三年。

TheEdgeProperty.com现有租金资讯显示，平均租金询问价介于RM2,500至RM3,000。

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（编译：陈爱玲）