热盘行情：2-1⁄2层排屋，Bangsar Baru，Kuala Lumpur

成交租金：RM230万

交易推手：来自One Sunterra Properties的Terence Yap (REN 03227, 012-210 3557)

成交日：2016年12月

卖点：

• 永久地契
• 土地面积：22 ft x 75 ft
• 四间连接卧室
• 已装修和扩大空间

根据促成这项交易的Terence Yap，买家与卖家都不是马来西亚人。

“卖家是一位澳洲人并想将房子卖出因为他要迁会去澳洲。而买家就是一位新加坡投资者，他想将房子租出去。”

Yap指出，改房子距离餐饮、杂货店、诊所以及银行等设施仅两分钟的步行距离，对居民来说很方便。

“这间位于Jalan Telawi 6的房子在经过批准之下完全扩建和翻新，成为一间拥有四间连接卧室，由最初的两层楼改建成为2-¹⁄₂层楼的房子。

“房子设有客人休息室，而后面还设有一个家庭空间，可俯瞰室内花园。该房子也配有现代化的内置小厨房，电器以及空调。宽敞的布局让房子看起来很明亮及吸引人。”

他补充，在同一个地区，未经翻新的中级房屋需要RM170万至RM200万，取决于他们所在的街道及其位置。

Bangsar Baru是一个成熟的社区，可以通过Sprint Highway，Penchala Link和New Pantai高速公路轻松抵达。

TheEdgeProperty.com的资讯显示，截至2011年第三季，Bangsar Baru的平均交易价格约为RM210万。目前的楼盘也显示，Bangsar Baru的排房的平均要价为RM210万。

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（编译：林嘉琦）