热盘行情：Marc Residence单房套房，Jalan Pinang，KLCC

 

成交租金：RM850,000 (每平方尺RM1,797)

交易推手：来自Prestige Realty Sdn Bhd的Chris Lee (REN 11554, 010-899 8303)

成交日：2017年3月

卖点：

• 永久地契
• 473平方尺，部分装潢单位
• 位于高楼层，可享市区美景
• 设有大堂服务，设施包括两个泳池、室内网球馆、图书馆、洗衣店和便利商店
• 步行可达Suria KLCC

位于吉隆坡市中心Jalan Pinang的Marc Residence是一项由Beverly Tower Development Sdn Bhd 发展的高级公寓项目。

这项永久地契项目的两栋35楼高的大楼共有635间服务式公寓，这些公寓单位都有不同的格局设计，包括单房套房，以及两房、三房或四房单位。

促成这次交易的Chris Lee表示，该单房套房以高于市价的价钱脱售予一位本地投资者。

“以目前市价来说，一间位于Marc Residence单房套房约为RM800,000。卖家是一位国外投资者，他于七年前买下这个单位。

“该单位在过去的几年里享有至少30%的资本增值，所以屋主决定将它卖出。”

根据TheEdgeProperty.com的资料显示，截至2016年第三季，Marc Residences的服务式公寓的平均交易价格是每平方尺RM1,560。

期间，最高的平均交易价格为每平方尺RM1,731，成交于2016年第一季。

现有楼盘资讯数据显示，Marc Residences的服务式公寓的平均要价为RM204万或每平方尺RM1,469。

 

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（编译：林嘉琦）

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