热盘行情： Bangsar Park单层排屋，Kuala Lumpur

成交价：RM141万

交易推手：来自PPC International Sdn Bhd的Renu Dayalal (REN 03024，012-389 0575)

成交日：2017年3月

卖点：

• 永久地契
• 1,375平方尺，全装潢单位，三间卧室两间浴室
• 邻近设施：购物中心、办公大楼以及捷运站与KL Sentral
• 交通便捷，轻松通往Federal Highway、New Pantai Expressway、Sprint Expressway, Jalan Syed Putra及Lebuhraya Sultan Iskandar （前称Lebuhraya Mahameru）

这间位于Bangsar Park的Jalan Limau Kasturi单层排屋， 为一间全装潢单位。该单位靠近吉隆坡市中心，且毗邻各类便利设施。

促成这宗交易的Renu Dayalal 表示，这间房子的业主是一名本地人，原本打算将房子出租，但过后决定将房子脱售。

“该区的房子价格可达RM160万，胥视房屋状况而定。这间房子售价RM141万，外加家居装潢，因此买家可以直接入住，根本无需担心日后的装修或购置家具问题，”她说。

她补充，这类房屋需求日渐增加，使用因为许多退休人士正在寻找位于策略性地点、面积较小且容易打理的房子迁入。

她说：“一些退休人士甚至不介意从3,000平方尺的洋房，搬到较小、没有那么多阶梯的房子，位于好地点以及毗邻便利设施的房屋更获青睐，现在这种状况良好且可直接迁入居住的房子更是难找。”

根据TheEdgeProperty.com数据，2012年至2016年第三季，Bangsar最高交易值的单层排楼平均售价为RM255万。

现有房屋资讯显示，Bangsar Park单层排屋平均叫价RM177万。

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(编译： 陈爱玲)