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趋势:全球高净值人士转向房产投资

国际政治与经济状况充满不确定因素,全球高净值人士(high-net-worth individual)对于高风险投资却步,Knight Frank资深伙伴与集团主席Alistair Elliott表示,高净值人士将投资焦点转向较为安全的投资工具,而房产投资正是其中之一。

他在接受TheEdgeProperty.com专访时指出,近年来发展蓬勃的全球电子商务与科技领域,已经为全球创造更多高净值人士,且造富速度惊人。这意味着市场投资资金增加,而这些资金也正在寻觅适合的投资工具。

不同的是,来自电子商务与科技领域的高净值人士,寻找的是更为稳定的投资工具,而房产投资正符合他们的条件。

“新诞生的高净值人士并非高风险投机者,因此相较潜在的投资回酬,他们更关注投资的安全程度。所以房地产投资正好符合他们的条件,因为相对安全且回酬稳定,”他说。

根据Knight Frank的“The Wealth Report”,尽管全球政治与经济受阴霾笼罩,但去年的高净值人士人数依然增加,且逆转前一年的跌势。

报告指出,净资产超过US$3000万(约RM1.32亿)的超级高净值人士(Ultra-high-net-worth-individual)增加6,340人至193,490人。其中,有60人的财富已经超越US$10亿大关,相较过去十年,亿万富翁的人数增加45%至2,024人。

进入下一个十年,Elliott指出,欧洲的超级高净值人士预计将增加12%,亚洲的增长率更高,预料达91%。到了2026年时,全球超级富翁人数料将增加43%。

谈到新诞生高净值人士的置产投资想法时,他表示,这些人士大多想在自己最常前往办公或最喜欢前往度假的国家,购置第二或更多房产。

“对于善于房产投资的人士,他们或会多元化房产投资至商业房产,如办公楼或是酒店,”他说。

原文已于2017年4月28日的TheEdgeProperty.com 刊登,更多详情请点阅全文,或下载免费电子报

(编译:陈爱玲)

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