热盘行情：Armada Villa 半独立式洋房，Taman Desa，Kuala Lumpur

成交价：RM260万

交易推手：来自1TPE Realty Sdn Bhd的Shimry Wong (REN 06314，014-367 3822)

成交日：2017年3月

卖点：

• 有期地契
• 单位面积：4,000平方尺
• 三层半独立式洋房
• 6间卧室及6间浴室
• 低密度住宅区
• 面向西边和湖景

Armada Villa位于Taman Desa，Kuala Lumpur。它是一项坐落于湖边，并且只有43间半独立式洋房和独立式洋房的低密度高端有地房产项目。

根据来自1TPE Realty的交易推手Shimry Wong说：“卖方是一个房产投资者，他在这里拥有两个单位。在过去的三年里，这两个单位都是空置的。”

她补充：“由于卖家无意在这里居住或将房子租出去，所以我就建议他出售其中一个单位。”

Wong续称，买家住在该地区附近的一间公寓，并想升级到一间更大的房子。

“买家原本是有点在意房子是有期地契。不过他很喜欢房子的地点，面积和美丽的湖景，因此打从第一次的参观就喜欢上该单位了。”

后来，买家出价RM260万，而卖家也同意该价钱，从而促成了这宗交易。

Wong补充：“这是一项顺利的交易，双方都很满意。”

根据Wong，目前Armada Villa半独立式洋房的要价，介于RM260万和RM300万之间。

根据TheEdgeProperty.com数据，Armada Villa房子在2012年至2016年的平均售价为RM319.5万。

 

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（编译：林嘉琦）