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热盘行情:Armada Villa 半独立式洋房,Taman Desa,Kuala Lumpur

成交价:RM260万

交易推手:来自1TPE Realty Sdn Bhd的Shimry Wong (REN 06314,014-367 3822)

成交日:2017年3月

卖点:

  • 有期地契
  • 单位面积:4,000平方尺
  • 三层半独立式洋房
  • 6间卧室及6间浴室
  • 低密度住宅区
  • 面向西边和湖景

Armada Villa位于Taman Desa,Kuala Lumpur。它是一项坐落于湖边,并且只有43间半独立式洋房和独立式洋房的低密度高端有地房产项目。

根据来自1TPE Realty的交易推手Shimry Wong说:“卖方是一个房产投资者,他在这里拥有两个单位。在过去的三年里,这两个单位都是空置的。”

她补充:“由于卖家无意在这里居住或将房子租出去,所以我就建议他出售其中一个单位。”

Wong续称,买家住在该地区附近的一间公寓,并想升级到一间更大的房子。

“买家原本是有点在意房子是有期地契。不过他很喜欢房子的地点,面积和美丽的湖景,因此打从第一次的参观就喜欢上该单位了。”

后来,买家出价RM260万,而卖家也同意该价钱,从而促成了这宗交易。

Wong补充:“这是一项顺利的交易,双方都很满意。”

根据Wong,目前Armada Villa半独立式洋房的要价,介于RM260万和RM300万之间。

根据TheEdgeProperty.com数据,Armada Villa房子在2012年至2016年的平均售价为RM319.5万。

 

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(编译:林嘉琦)

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