热盘行情：蒲种Lakeside Residences双层排屋

成交价：RM835,000

交易推手：来自1TEP Realty的Wong Hor Yan (REN 18777) (016-324 8307)

成交日：2017年7月

卖点：
* 租赁地契
* 土地面积：22尺 x 75尺
* 建筑面积：2,167 sq ft
* 4房3厕
* 位于湖边
* 围篱保安发展计划
 

根据交易推手Wong Hor Yan，卖家是一名投资者，他在2013年买下上述单位，不过，他并没有出租该单位，只持有以等待房子增值。

至于买家，则是买来自住的一家人。

Wong表示，卖家从这项交易中获利约15%。

她补充，该区类似单位售价介于RM850,000至RM900,000间。

根据EdgeProp.my数据显示，Lakeside Residences在2016年第三季的平均交易价为每平方尺RM516，相等于RM850,000。最新楼盘资料显示的最高叫价则是RM958,200。

此外， 每月租金叫价介于RM1,600至RM1,800，不过，全装潢和包含家具的单位租金叫价则可达每月RM2,500。
 

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