根据莱坊的全球房价指数报告,我国房价在2012年次季至今年次季期间,录得41.2%的增长率,涨幅在亚太区域排名第五,仅次于印度(69.7%)、香港(64.7%)、纽西兰(54%)和澳洲(43.1%)。
莱坊亚太区研究主管Nicholas Holt表示,最新数据显示出各国之间的房价表现差距甚大,从印度的69.7%涨幅至新加坡的5.6%跌幅。
从过去五年间,大马每年的平均房价增长率是5.3%,在全球55个国家当中排名第28。
在去年第四季至今年次季,我国房价增长率报1.3%;但从今年首季至次季,则仅攀升了0.8%。
莱坊在报告中指出,预料国内房价会在今年第三季陷入放缓,甚至开始下跌。
纵观该报告追踪的55个国家,所有国家在去年7月至今年6月底的一年期间,录得平均5.6%的房价增长率,其中以香港和冰岛的表现最出色。
短期而言,香港和冰岛的房价依然在迅速攀高。在过去三个月,冰岛的房价增长17.8%只23.2%,香港则取得14.4%只21.1%的增长率。
莱坊国际住宅研究伙伴Kate Everett-Allen说,“香港在去年三度升息,但如今还是能够交出如此出色的表现,这有点反常。在冰岛方面,房价继续攀高的原因,是需求强劲和供应有限。”
原文已在2017年9月27日刊登于EdgeProp.my网站,点此阅读全文。
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(编译:黄忠晖)
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