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热盘行情:Damansara Uptown 4层楼店铺,Damansara Utama,Petaling Jaya

 

成交价:RM542 万

交易推手:来自Vivahomes Realty的Jacob Chin (REN 06912,017-612 2337)

成交日:2017年5月

卖点:

  • 永久地契
  • 占地面积:1,650平方尺
  • 中间单位
  • 单位面积:6,490平方尺
  • 附近设施包括餐厅,银行,商场和办公楼
  • 可通过Damansara-Puchong Expressway (LDP), Sprint Expressway 和 Jalan Damansara抵达

Damansara Utama 对居住在Klang Valley的人来说并不陌生。它是个充满活力的住宅和商业区。

Damansara Uptown被Damansara-Puchong Expressway分为两个区域 – 位于西侧的SS21是Damansara Uptown商业区和有地房产;而东侧的SS20则是Damansara Kim,主要的是住宅区。

至于位于Jalan SS21/58的这间4层楼店铺单位,它附近的设施包括了银行、咖啡馆、餐厅、办公楼、酒店和Starling Mall购物广场。

根据来自Vivahomes Realty的交易推手Jacob Chin表示,该店铺坐落于Damansara Uptown商业区面向办公楼,所以它比面向住宅区的店铺单位更高价。

另外,最近开张的Starling Mall,以及当地逐渐改善的交通情况,也提高了该地区店铺的价格。

Chin说:“这间店铺单位是卖家在40年前以RM40万买下的。业主为了筹资资金创业而决定出售该单位。”

他补充,RM542万的成交价与RM500万至RM550万的市价吻合。

目前,该店铺的底楼出租给便利商店,而其余的三楼被出租为办公室。整间店铺的租金为RM17,700。

EdgeProp.my现有的楼盘咨询显示,Damansara Uptown的店铺要价介于RM350万至RM1260万之间,平均租金叫价则为每层楼RM3,000或每平方尺RM2.21。

 

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(编译:林嘉琦)

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