佳居锦囊：小心漏水！

楼层之间的漏水问题或许是高楼住户最头痛的问题，因为这个问题的根源难以追究，而且维修也不容易。

Wayne Restoration and Engineering Sdn Bhd总裁Kuan You Wai告诉EdgeProp.my，缺乏防潮知识和防备工作，是引起漏水的主因。

他说：“这个问题必须尽快解决，以防止情况进一步恶化和避免引发其他问题，例如室内微生物滋长以及混凝土受损。”

他补充，混凝土受损会导致墙壁出现裂缝，而这些裂缝会让建筑物更加潮湿。

Kuan指出，导致建筑物潮湿的成因很多，而在兴建过程的疏忽，往往是问题的起源。

他举例，在兴建过程中，过早移除建筑框架，会导致混凝土出现裂缝，特别是在马来西亚炎热天气下，裂痕更是明显。

在烈日暴晒下，混凝土膨胀的速度比砖块快一倍，这也是为什么我们会看见连接砖墙之间的混凝土常出现裂痕。

除了温度的影响，导致裂痕出现的原因也包括了湿度和风力。

Kuan表示：“在采取修复行动前，我们必须先了解漏水的成因和目前状况。但在很多时候，业主和承包商在修补裂痕时，通常只考虑成本而简单了事。但若不对症下药，日后可能要付出更高的代价。”

 

该文章已刊登于2017年12月7日EdgeProp.my周刊。按此免费下载周刊电子版。

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(编译：周颖珊)