热盘行情：两层半独立洋房，Damansara Heights，Kuala Lumpur

交易推手：来自Fernstate Sdn Bhd的Shawn Fernandez (E 2445，016-288 1251)

成交月份：2017年9月

卖点：

• 永久地契
• 单位面积：6,000平方尺
• 土地面积：10,000平方尺
• 5+1间睡房
• 6间浴室
• 部分装潢，附送电器、窗帘和冷气机

促成这项交易的房产经纪Shawn Fernandez说：“买卖双方都是本地人。其中，卖家是一名产业投资者。在卖出这个单位前，他以每月RM13,500的租金，将这个单位租给在本地Shell公司工作的外国人。买家方面，他买下这个单位后将与家人同住。”

这个单位处在Damansara Heights 的Lorong Damansara Endah，一个很受欢迎的住宅区，因为交通便利，而且生活设施便利。

Fernandez表示，在去年7月，当地Lorong Jarak的一间三层独立式洋房以RM1,200万售出。该单位的单位和土地面积分别是6,017平方尺和11,800平方尺。

根据EdgeProp.my的数据，截至2017年首季，Damansara Endah独立式房屋的平均成交价是RM395万。从去年首季后，就没有录得任何Damansara Endah产业的买卖交易记录。

另外，EdgeProp.my的楼盘显示，截至2017年第四季，该区独立式房屋平均叫价RM800万，租金则叫价每月RM15,000。

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(编译：周颖珊)