热盘行情：Arnica服务式公寓，Tropicana Gardens，Kota Damansara

成交价：RM140万（每平方尺RM890）

交易推手：来自MIP Properties的Lai Yan Yin（REN 17086, 012-881 8886）和Vincent Liaw （REN 05103, 016-847 3577）

成交月份：2017年9月

卖点：
● 租赁地契
● 3+1间房
● 1,573 平方尺
● 附送部分家具，如冷气、厨房设备、厨柜等
● 一览无遗的高尔夫场景观

由Tropicana Corp Bhd 发展的Tropicana Gardens，是一项占地17英亩、连接Surian捷运站的租赁地契综合发展项目。Arnica是该发展项目中，其中一栋的服务式公寓。

根据来自MIP Properties的Lai Yan Yin表示，该单位的卖家是一名投资者，他在数年前向发展商买下这个单位。

“至于买家，则是在北京工作的大马人。他和家人居住在北京，购买这个单位主要是作为投资。目前，他已经将该单位租出。而全家人在以后回来大马生活后，就会搬进这个单位居住。”

他表示，这项交易的成交价符合市价。目前，类似单位的叫价为每平方尺RM900至RM910，两房单位的要价较高，达每平方尺RM1,000。

“这个单位附送部分家具，当中包括了5台冷气机、干湿厨房的名牌橱柜，以及厨房设备如烤箱、煤气炉、抽油烟机和红外线电磁炉等。”

根据EdgeProp.my的数据，截至2018年3月6日，Tropicana Gardens单位的平均租金每月要价RM2,008，或每平方尺RM3.05。至于该项目的业主要价和成交价方面，则暂无资讯。

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（编译：周颖珊）