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热盘行情:Kuala Lumpur Palmyra Bangsar公寓

成交价:RM310万 (每平方尺RM861
交易推手:Prestige RealtyKeith Ng (REN 11556017-888 2595)
成交月份:20181


卖点:
● 建筑面积:3,600平方尺
● 4+1间房和5间浴室
● 中层单位,面向北边
● 部分装潢

 

Palmyra Bangsar是一栋位于Bangsar区,楼龄达10年的公寓。这栋公寓为低密度发展,只有60个单位,且位于策略性地点,可取道多个大道往返吉隆坡市中心。

Prestige Realty的房产经纪Keith Ng表示,这单交易的买卖双方都是外国专才。

“卖家在大马居住多年,但他即将回国,所以决定将手上的大马产业和资产脱售,包括这间公寓。”

至于买家则是即将从澳洲搬来大马的外派人士。他青睐于Bangsar社区的居住环境,更锁定Palmyra Bangsar公寓。

“卖家的原来叫价更高,但基于买方态度真诚,所以卖家最终答应给予折扣。”

Ng表示,类似单位目前的叫价介于RM300万至RM350万。

他也认为,以这个部分装潢、面积达3,600平方尺的单位来说,RM310万对于买家来说是一个好价钱。

截至4月18日,EdgeProp.my共有8个类似的楼盘,叫价介于每平方尺RM912.28至RM1,000。

另外,EdgeProp.my资料页显示,Palmyra Bangsar在2017年的平均成交价为每平方尺RM865。

 

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(编译:周颖珊)

 

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