趋势：今年首季已竣工未售房产持续攀升

国内滞销房屋数量持续攀升，2018年首季已竣工但未售出房产累计达34,532间， 总值达RM226.7亿，当中也包括服务式公寓以及家居办公单位（简称Soho）。

国家房产资料中心（Napic）资料显示，相较去年同季的24,738间价值RM156.4亿的滞销单位，已竣工未售单位按年增加40%。

在今年首季的已竣工未售房产中，三大比重较高的房产类型为服务式公寓（共9,848间或29%）；公寓（8,315间或24%）以及双层或三层排屋（6,336间或18%）。

综观全马各州，其中六个州属拥有超过两千间的滞销房产，这些州属为吉隆坡、柔佛州、雪州、槟城、霹雳州以及吉打州。

当中，柔佛州拥有最多已竣工未售房产 ，数量达12,722间，价值超过RM90亿，在这些房产中，有56%或7,165间为售价超过RM75万的服务式公寓。与此同时，柔州仍有1,592间公寓（占13%）静待买家。

雪州滞销房屋数量紧追柔州之后，累计已竣工未售单位达5,199间，价值约RM42亿，大部分为售价介于RM40万至RM50万的公寓（1,611间），以及价值介于RM25万至RM50万的服务式公寓（1,046间）。

排名第三的是吉打州，今年首季累计已竣工未售单位为3,593间，价值预计达RM9.6亿。其中，有超过50%的滞销房产为价值介于RM30万至RM40万的双层与三层楼排屋。

在槟城与吉隆坡方面，累计已竣工未售房产各为2,610间（价值约RM21.6亿）与2,543间（约RM27.7亿）。

槟城方面，大部分滞销房产为价格RM50万以上的公寓；在吉隆坡，已竣工未售服务式公寓达1,254间，公寓达1,056间。

在东马，沙巴与砂拉越州各有856间以及1,293间滞销房产，总值各为RM3.49亿以及RM5.55亿。

原文新闻已于2018年6月28日上载于EdgeProp.my网站，点此阅读原文与更多图文资讯。

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（编译：陈旖凌）