热盘行情：隆市Bukit Jalil的Twin Arkz Condominium

成交价：RM950,000（每平方尺RM811）

交易推手：来自PropNex Realty Sdn Bhd的Carmen Lee（REN 17144，019-34 1557）和Jess Kan（REN 23339，016-520 7738）

成交日期：2018年3月

卖点：
● 1,170平方尺
● 三房两厕
● 位于高楼层
● 含置入式衣橱和橱柜

Twin Arkz Condominium是吉隆坡Bukit Jalil区内，最新的低密度高档住宅项目之一。

根据处理这宗交易的房产经纪之一Carmen Lee，该项目的低密度规划，是吸引买家的主要原因。

她说：“这宗交易的买家想要在Bukit Jalil内，寻找一个不太拥挤住宅项目。在这之前，他与女友合租一间位于Subang的公寓。”

至于卖家，由于他将与家人迁移到新加坡，因而决定出售这间公寓。当初，他买下这间公寓来自住，同时也是看准了其日后增值的潜能。

Lee表示，RM950,000的成交价符合市价。她也认为，该单位有望继续增值。

她指出：“Twin Arkz很受想要升级住所买家的欢迎，因为在这个区域，面积达1,100平方尺且售价不超过RM1百万的单位，可谓少之又少。若我没记错，当初这栋公寓推出时，1,100平方尺单位的售价大约是RM800,000。”

根据EdgeProp.my截至7月25日的数据显示，Twin Arkz平均成交价是每平方尺RM785，或每单位RM952,500。至于楼盘叫价介于每平方尺RM795.76至RM926.83之间。

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（编译：周颖珊）