成交价:RM950,000(每平方尺RM811)

交易推手:来自PropNex Realty Sdn Bhd的Carmen Lee(REN 17144,019-34 1557)和Jess Kan(REN 23339,016-520 7738)

成交日期:2018年3月

卖点:
● 1,170平方尺
● 三房两厕
● 位于高楼层
● 含置入式衣橱和橱柜

Twin Arkz Condominium是吉隆坡Bukit Jalil区内,最新的低密度高档住宅项目之一。

根据处理这宗交易的房产经纪之一Carmen Lee,该项目的低密度规划,是吸引买家的主要原因。

她说:“这宗交易的买家想要在Bukit Jalil内,寻找一个不太拥挤住宅项目。在这之前,他与女友合租一间位于Subang的公寓。”

至于卖家,由于他将与家人迁移到新加坡,因而决定出售这间公寓。当初,他买下这间公寓来自住,同时也是看准了其日后增值的潜能。

Lee表示,RM950,000的成交价符合市价。她也认为,该单位有望继续增值。

她指出:“Twin Arkz很受想要升级住所买家的欢迎,因为在这个区域,面积达1,100平方尺且售价不超过RM1百万的单位,可谓少之又少。若我没记错,当初这栋公寓推出时,1,100平方尺单位的售价大约是RM800,000。”

根据EdgeProp.my截至7月25日的数据显示,Twin Arkz平均成交价是每平方尺RM785,或每单位RM952,500。至于楼盘叫价介于每平方尺RM795.76至RM926.83之间。

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(编译:周颖珊)

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