趋势：全球主要城市高档住宅市场增长创新低

根据国际房产顾问公司Knight Frank公布的《Prime Global Cities Index》报告书，在截至今年次季的过去12个月，全球主要城市的高档住宅增长放缓，微扬2.6%，这是自2012年末季以来的最低纪录。

Knight Frank在报告中指出，全球高档住宅增长指数表现差强人意，并非代表所有城市表现走下坡，只是数个主要城市的增长放缓。

Knight Frank国际住宅研究合伙人Kate Everett-Allen表示：“表现最佳和最差的城市之间，相差了33至20个百分点。”

她续称：“各个国家推出的房屋政策，加上金融领域成本增加，以及部分国家的政局不明朗，都是导致整体全球高档住宅发展放缓的原因。”

根据报告，在2018年首季，共有7个城市录得双位数的年增长率，但来到次季，只有3个城市录得双位数年增长率，分别是广州（11.9%）、新加坡（11.5%）和马德里（10.3%）。

Everett-Allen 说：“中国近期决定减少房屋津贴，预料将打击二线及三线城市的房屋销量，但一线城市的高档住宅预料在来年，将持续稳定增长。”

另一方面，新加坡高档住宅市场出现强劲回弹趋势，不过，该国政府最近调整的印花税或许会打压增长率。

至于香港，当地政府也祭出新打房政策，包括了提高空置单位罚款。

另外，根据数据，吉隆坡排名第29，在过去12个月内增长仅达0.3%。

英文版已刊登于2018年8月10日的EdgeProp.my周报。按此免费下载电子报。

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（编译：周颖珊）