热盘行情：隆市Jalan Maarof的商用独立式洋房

月租：RM68,000 (约每平方尺RM2.60)

交易推手：来自Propstar Realty的Sean Inn (012-2876 600，REN 18479)

成交日期：2018年6月

卖点：
● 建筑面积：26,270平方尺
● 四层楼高，包括楼顶
● 拥有地下停车场
● 租约由7月开始
● 附设电梯
 

促成这宗交易的房产经纪Sean Inn来自Propstar Realty，他表示，这栋位于角落单位的独立式洋房，是在去年9月开始，从零开始打造。

他说：“装修完毕后，业主将这栋洋房以活动空间的方式出租，但最近空间租赁业务不理想，业主因此决定将整栋房产出租。”

新租户为一家高档家具店，虽租户之前已在市区的Jalan Yap Kwan Seng营业，但业主其实更喜欢Bangsar，因地理位置绝佳，可简易取道各主要公路前往不同地区。

Inn透露，新租户多次前往Bangsar考察，早已青睐Jalan Maarof这栋独立式洋房建筑，在与业主交涉后，后者决定将租金由每月RM70,000降至RM68,000出租予新租户。

这栋建筑附设可容纳15辆车的地下停车场，在一位难求的Bangsar，这样的建筑十分难得。

根据EdgeProp.my楼盘资讯显示，Jalan Maarof一带的洋房平均月租为是每平方尺RM5。

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（编译：陈旖凌）