热盘行情：隆市Mont’Kiara的Residensi 22公寓

成交租金：每月RM7,000

交易推手：MIP Properties的Gwen Chan (REN 27371, 012-732 1113)

卖点：

• 永久地契
• 建筑面积：1,878平方尺
• 3+1间卧室和4间浴室
• 全装潢包括家具单位
• 设备：健身室、网球场、半场篮球场、多功能礼堂、儿童游乐园、观望台、静坐区和泳池。
• 邻近设施：Garden国际学校就在对面、距离Mont’Kiara 1.5公里、距离Verve Shops Mont’Kiara 750公尺、距离1Mont’Kiara和Arcoris Plaza 1公里。

由UEM Sunrise发展的Residensi 22或Residency 22是位于Jalan Kiara 3的高档住宅计划。该计划共有534间单位，并在2017年10月完成移交给买家。

促成这宗交易的Gwen Chan表示，卖家当初为了投资而买下这个单位。他看中了该计划的地点以及周边的生活设备。

她说：“至于租户，他看中该单位宽敞且实际的设计，也很欣赏该单位的装潢品味。加上该单位附全家家具，所以可以马上就入住。”

根据EdgeProp.my楼盘资料显示，截至9月5日，Residensi 22的平均叫价是RM214万，或每平方尺RM980。

另外，每月租金平均为是RM7,995或每平方尺RM3.64。

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（编译：周颖珊）