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成交价：RM164万（每平方尺RM937）
交易推手：来自IQI Realty Sdn Bhd的Joey Ho （REN 25559，018-947 6268）
交易日期：2018年7月
卖点：
- 单位面积：1,750平方尺
- 高层楼单位
- 全装潢且附全家家具单位
- 已出租单位
- 3+1间睡房和3间浴室
- 步行距离到Bangsar Shopping Centre
Menara Bangsar是Bangsar区的第一栋高级公寓。这栋32年楼龄公寓的设备一应俱全，有泳池、戏水池、烧烤区、健身房、网球场、三温暖和24小时保安。
房产中介Joey Ho在今年7月份促成了这间单位面积1,750平方尺的交易。该单位是连同租约一同出售的，成交价为RM164万。该单位的租约将在2020年到期，每月有RM4,500的租金收入。
Ho说，虽然Menara Bangsar的楼龄较大，但保养得很好，所以该单位买家才决定买下该项目的第4个单位。
她说：“他很喜欢这栋公寓。他与家人共同居住在该公寓的3间单位。他决定买下另一单位以做她女儿出嫁之后的住所。“
至于卖家，他是在6年前为投资而买下这个单位。他最近决定套现以另作投资。
问及成交价，Ho指出，RM164万对买家来说是很值得的价钱，因为市场供应少之又少，而且还是全装潢和附全屋家具的单位。
她说：“类似状态和面积的单位叫价可高达RM170万至RM180万。所以，RM164万可说是物超所值。”
根据EdgeProp.my资料显示，截至9月19日，Menara Bangsar的喊价介于每平方尺RM905至RM1,223。
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（编译：周颖珊）
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